Ehlersberg in 22889 Tangstedt

Straßenprofil

Ehlersberg in Tangstedt

Die Straße Ehlersberg liegt in Tangstedt im Bereich Ehlersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehlersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStormarn
  • Vorwahl040, 04109, 04535

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,3 km, A 21 12,4 km, A 1 13,9 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ehlersberg in Tangstedt im Bereich Ehlersberg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 12,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmAlte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen
  • Weiterführende Schule4,3 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita840 mWaldkita Waldwichtel
  • Bus44 mEhlersberg, Ehlersberger Weg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,7 km11.780 Kfz/Tag
  • A 712,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2112,4 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDiekbek, Duvenstedter Brook · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Duvenstedter Brook · 6,6 % FFH, Alsterniederung, Duvenstedter Brook · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tangstedt, Ortsteil Tangstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Duvenstedter Brook; Glasmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10020,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EhlersbergTangstedt
Grundschule3,7 km

Alte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen

Kita840 m

Waldkita Waldwichtel

Bus44 m

Ehlersberg, Ehlersberger Weg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 6,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 759,7 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEichkoppeltwiete 2 22889 Tangstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA DrewsEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlPoppenbütteler Chaussee 35 22397 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - EichholzkoppelEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 459 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 768 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 952 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 502 mOSM
  • Weinhaus Teschemacher
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alsterschleuse
    Restaurant · 459 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 466 mOSM
  • Fresh + Fast
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Landbäckerei Matthiesen
    Café · 1,0 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 768 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 788 mOSM
  • Schwimmbad
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KayhudeSchulstraße 12 23863 Kayhude
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeistation TangstedtWassermühlenweg 12
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Hamburg Wasser
    Kläranlage · 952 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kompostwerk Bützberg
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.071 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.071 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ehlersberg, 22889 Tangstedt
Position: 53.749802, 10.133618

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39/41.130 m²Ehlersberg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6866 m²Ehlersberg 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/371.261 m²Ehlersberg 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/104.617 m²Ehlersberg 17 · 3,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 33/11.598 m²Ehlersberg 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11783 m²Ehlersberg 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/292.165 m²Ehlersberg 26 · 45,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/18642 m²Ehlersberg 30 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/19608 m²Ehlersberg 30 a · 29,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/103.371 m²Ehlersberg 31 · 5,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 29/37864 m²Ehlersberg 32 · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/17554 m²Ehlersberg 32 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/331.029 m²Ehlersberg 34 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34607 m²Ehlersberg 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/282.209 m²Ehlersberg 40 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2321.692 m²Ehlersberg 40 a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/361.277 m²Ehlersberg 42 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.087 m²Ehlersberg 63 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ehlersberg in Tangstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ehlersberg
NameEhlersberg
Postleitzahl22889
OrtTangstedt
OrtsteilEhlersberg
Breitengrad53.749802
Längengrad10.133618
Vorwahl040, 04109, 04535
TelefonnetzHamburg, Tangstedt Bz Hamburg, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTangstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.469 EUR/Ew.BBSR INKAR