Rader Weg in 22889 Tangstedt

Straßenprofil

Rader Weg in Tangstedt

Die Straße Rader Weg liegt in Tangstedt im Bereich Ehlersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehlersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStormarn
  • Vorwahl040, 04109, 04535

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,0 km, A 21 12,6 km, A 1 13,9 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rader Weg in Tangstedt im Bereich Ehlersberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 12,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Tangstedt
  • Weiterführende Schule5,1 kmGymnasium Ohlstedt
  • Kita2,0 kmWaldkita Waldwichtel
  • Bus87 mRade (OD), Auf dem Kamp, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmNorderstedt, Quickborner Straße, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 712,0 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2112,6 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule Duvenstedter Markt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDiekbek, Duvenstedter Brook · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Duvenstedter Brook · 6,6 % FFH, Alsterniederung, Duvenstedter Brook · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tangstedt, Ortsteil Tangstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Duvenstedter Brook; Glasmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10020,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rader WegTangstedt
Grundschule3,0 km

Grundschule Tangstedt

Kita2,0 km

Waldkita Waldwichtel

Bus87 m

Rade (OD), Auf dem Kamp, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 5,0 km

Klinik / Notfall9,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7510,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEichkoppeltwiete 2 22889 Tangstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA DrewsEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoppenbütteler Chaussee 35 22397 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Glashütter MarktMittelstr. 66 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - EichholzkoppelEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 645 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 490 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Weinhaus Teschemacher
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Rader SchuleRader Weg 209 22889 Tangstedt
    Restaurant · 645 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Fresh + Fast
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Landbäckerei Matthiesen
    Café · 2,2 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Wiemerskamp
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Schwimmbad
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WulksfeldeRader Weg 192 22889 Tangstedt
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Polizeistation TangstedtWassermühlenweg 12
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Hamburg Wasser
    Kläranlage · 490 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 728 mOSM
  • Kompostwerk Bützberg
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.071 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.071 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rader Weg, 22889 Tangstedt
Position: 53.739132, 10.129802

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/10655 m²Rader Weg 2 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/52.075 m²Rader Weg 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2988 m²Rader Weg 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/31.267 m²Rader Weg 5 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4937 m²Rader Weg 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/8602 m²Rader Weg 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5847 m²Rader Weg 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/12784 m²Rader Weg 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3800 m²Rader Weg 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/3710.331 m²Rader Weg 20 · 1,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 41/17953 m²Rader Weg 26 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1810.327 m²Rader Weg 28 · 2,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 41/7851 m²Rader Weg 30 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/63.573 m²Rader Weg 30 a · 11,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 41/105.145 m²Rader Weg 32 · 8,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 41/162.934 m²Rader Weg 34 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 50/6860 m²Rader Weg 36 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9307 m²Rader Weg 38 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/72.191 m²Rader Weg 38 a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/47.137 m²Rader Weg 40 · 4,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 50/3500 m²Rader Weg 42 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/105.229 m²Rader Weg 44 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 57/72.995 m²Rader Weg 46 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/32.885 m²Rader Weg 50 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/43.475 m²Rader Weg 52 · 6,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 69/317.313 m²Rader Weg 66 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/72.289 m²Rader Weg 70 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263.818 m²Rader Weg 72 · 7,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 78/15.155 m²Rader Weg 80 · 7,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 194/833.507 m²Rader Weg 82 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22920.465 m²Rader Weg 88 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 92/153.271 m²Rader Weg 92 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 96/39945 m²Rader Weg 126 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/37912 m²Rader Weg 128 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/9723 m²Rader Weg 128 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/33.436 m²Rader Weg 137 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rader Weg in Tangstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rader Weg
NameRader Weg
Postleitzahl22889
OrtTangstedt
OrtsteilEhlersberg
Breitengrad53.739132
Längengrad10.129802
Vorwahl040, 04109, 04535
TelefonnetzHamburg, Tangstedt Bz Hamburg, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTangstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.469 EUR/Ew.BBSR INKAR