Eichenberg in 38877 Benneckenstein

Straßenprofil

Eichenberg in Benneckenstein

Die Straße Eichenberg liegt in Benneckenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38877 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039457

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 19,9 km, A 36 21,6 km, A 369 28,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenberg in Benneckenstein erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,8 km, weiterführend 18,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 10,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 19,9 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,8 kmGoeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule18,8 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita578 mKindertagesstätte "Zwerge vom Berge"
  • Bus256 mBenneckenstein, Richard-Adam-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn693 mBenneckenstein Benneckenstein Gleis 1, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße12,9 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3819,9 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3621,6 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 529 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 256 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 10,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 5.607 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt72/1005,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,8 km, weiterführend 18,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Großwechsungen 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenbergBenneckenstein
Grundschule9,8 km

Goeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule

Kita578 m

Kindertagesstätte "Zwerge vom Berge"

Bus256 m

Benneckenstein, Richard-Adam-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 412,9 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn19,9 km

A 38 / AS Großwechsungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 529 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gutTeichdamm 1 38877 Benneckenstein
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 182 mnächste Gastronomie
  • Park 534 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WernerOberstadt 17 38877 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Eckert GetränkemarktVoigtsfeld 9 38877 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 291 mOSM
  • Meat
    Metzgerei · 759 mOSM
  • Frische Markt BrunsLange Straße 32 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchachtelOberstadt 21 38877 Oberharz am Brocken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • HexenhausOberstadt 49 38877 Oberharz am Brocken
    Restaurant · 262 mOSM
  • Cafe WernerOberstadt 61 38877 Oberharz am Brocken
    Café · 399 mOSM
  • GrenzimbissKirchstraße 52 Braunlage
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wilhelm-Schmidt-Park
    Park · 534 mOSM
  • Alte TurnhalleBruno-Ellinger-Weg 1 38877 Oberharz am Brocken
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 622 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 691 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BenneckensteinSandbrink 2 38877 Oberharz am Brocken
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • Polizeistation HasselfeldeNordhäuser Straße 3 38899 Oberharz am Brocken
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft
    Recyclingcontainer · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Wasser- und Abwasserverband Holtemme-Bode
    Kläranlage · 991 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 998 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenberg in Benneckenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenberg
NameEichenberg
Postleitzahl38877
OrtBenneckenstein (Harz)
Breitengrad51.667988
Längengrad10.710743
Vorwahl039457
TelefonnetzBenneckenstein Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBenneckenstein (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR