Eichendorffweg in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Eichendorffweg in Rinteln

Die Straße Eichendorffweg liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,7 km, A 30 16,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorffweg in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 736 m, Fernzug 14,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 2,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule2,7 kmIGS Rinteln
  • Kita1,9 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus152 mRinteln, Unter dem Stiderfeld, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn736 mRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 22,7 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,5 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 736 m, Fernzug 14,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 451 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichendorffwegRinteln
Grundschule1,1 km

Grundschule Nord Rinteln

Kita1,9 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus152 m

Rinteln, Unter dem Stiderfeld, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 736 m, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 552 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 510 m
  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 552 mQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 451 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 442 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Getränkemarkt · 442 mOSM
  • Bäckerei KARLCHEN'SGroße Tonkuhle 11 31737 Rinteln
    Bäckerei · 442 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 440 mOSM
  • Imbiss Fleischerei Kaluza
    Imbiss / Fast Food · 480 mOSM
  • Fantasia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaWeserstraße 8 31737 Rinteln
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Fitness-Center
    Sportzentrum · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Park
    Park · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Rinteln
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 788 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EngernAm Schweinemarkt 6 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Sammelbüro Wietze
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-WA Unter dem Stiderfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4D: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3, Nr. 15A: 2

Flurstück 55/221.787 m²Eichendorffweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/20741 m²Eichendorffweg 4C · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/17506 m²Eichendorffweg 4D · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1990 m²Eichendorffweg 4D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/8753 m²Eichendorffweg 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7679 m²Eichendorffweg 6 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/25631 m²Eichendorffweg 7 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/29538 m²Eichendorffweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/60689 m²Eichendorffweg 8 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/570 m²Eichendorffweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2794 m²Eichendorffweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4810 m²Eichendorffweg 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31.001 m²Eichendorffweg 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21.104 m²Eichendorffweg 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.112 m²Eichendorffweg 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31936 m²Eichendorffweg 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/30923 m²Eichendorffweg 13A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/38687 m²Eichendorffweg 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/10787 m²Eichendorffweg 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/121.068 m²Eichendorffweg 15A · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1047 m²Eichendorffweg 15A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11637 m²Eichendorffweg 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/17717 m²Eichendorffweg 16A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/15946 m²Eichendorffweg 17 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5714 m²Eichendorffweg 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.018 m²Eichendorffweg 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/4721 m²Eichendorffweg 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/9395 m²Eichendorffweg 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11701 m²Eichendorffweg 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/8403 m²Eichendorffweg 23 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12707 m²Eichendorffweg 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7411 m²Eichendorffweg 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/13821 m²Eichendorffweg 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/6418 m²Eichendorffweg 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/14721 m²Eichendorffweg 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5427 m²Eichendorffweg 29 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4434 m²Eichendorffweg 31 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3838 m²Eichendorffweg 33 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorffweg in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorffweg
NameEichendorffweg
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.20089
Längengrad9.087873
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR