Eichenweg in 95511 Mistelbach

Straßenprofil

Eichenweg in Mistelbach

Die Straße Eichenweg liegt in Mistelbach im Bereich Mistelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95511 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mistelbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,1 km, A 70 13,7 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Mistelbach im Bereich Mistelbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 38,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.041 EUR/Ew., Steuerkraft 1.041 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bayreuth-Süd 6,1 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,1 km, 54.461 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mGrundschule Mistelbach
  • Weiterführende Schule2,5 kmMittelschule Eckersdorf
  • Kita693 mEvang. Kindergarten
  • Bus209 mMistelbach Linde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmBayreuth Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße20,1 km54.461 Kfz/Tag
  • A 96,1 kmA 9 / AS Bayreuth-Süd
  • A 7013,7 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth · 1,5 % FFH
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 38,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsloch (Naturschutzgebiet, 5,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Talau des Mistelbaches" im Gebiet der Stadt Bayreuth | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 38,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10013,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +23
  • Nahversorgung Handelsketten77/100Netto Marken-Discount 1,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegMistelbach
Grundschule760 m

Grundschule Mistelbach

Kita693 m

Evang. Kindergarten

Bus209 m

Mistelbach Linde, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 38,8 km

Klinik / Notfall3,3 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 920,1 km

54.461 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95511 Mistelbach, Johann-Feilner-Str. 10Johann-Feilner-Str. 10 95511 Mistelbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKASchneidermarktTalstraße 1A 95488 Eckersdorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlAdolf-Wächter-Str. 1 95447 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 1a 95447 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKemnather+Straße+29 95448 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BayreuthWeiherstraße 27 95448 Bayreuth
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 1b 95447 Bayreuth
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerBayreuth Rotmain-CenterHohenzollernring 58 95444 Bayreuth
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannBayreuth, 95444, Maximilianstr. 30Maximilianstr. 30 95444 Bayreuth
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 822 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 414 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hulinsky
    Bäckerei · 822 mOSM
  • Getränke Lang
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Stiefler
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk am RöhrenseePottensteiner Straße 7 95447 Bayreuth
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • BananasSophienstraße 1 95444 Bayreuth
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Misslwoocha Brotzeitstubm
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Sportheimgaststätte TSV Mistelbach
    Restaurant · 619 mOSM
  • Sportheim Donndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café Schloss Fantaisie
    Café · 2,2 kmOSM
  • Capri
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Friedhof Mistelbach
    Friedhof · 619 mOSM
  • TSV Mistelbach
    Sportzentrum · 635 mOSM
  • Schlosspark Fantaisie
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ökobil e.V.Universitätsstraße 30 95447 Bayreuth
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mistelbach
    Feuerwehr · 857 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion BayreuthLudwig-Thoma-Straße 6 95447 Bayreuth
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 190 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 464 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • WEA 03 VG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.041 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 95511 Mistelbach
Position: 49.915054, 11.520612

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95511

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Mistelbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl95511
OrtMistelbach
OrtsteilMistelbach
Breitengrad49.915054
Längengrad11.520612
Vorwahl09201
TelefonnetzGesees
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeMistelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.041 EUR/Ew.BBSR INKAR