Eickert in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Eickert in Erkrath

Die Straße Eickert liegt in Erkrath im Bereich Hochdahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochdahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,0 km, A 3 1,5 km, A 59 5,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eickert in Erkrath im Bereich Hochdahl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 993 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,8 km, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-West 1,0 km
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStädt. Gem. Grundschule Willbeck
  • Weiterführende Schule993 mCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule
  • Kita207 m708/2 - Kath. Kindergarten Heilig-Geist
  • Bus181 mErkrath Sandheider Markt, ca. 307 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmErkrath Millrath S, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße3,4 km136.291 Kfz/Tag
  • A 461,0 kmA 46 / AS Haan-West
  • A 31,5 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStädt. Gymnasium Haan · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule993 mCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,8 km, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 834 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • E-Mobilität90/100141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EickertErkrath
Grundschule1,3 km

Städt. Gem. Grundschule Willbeck

Kita207 m

708/2 - Kath. Kindergarten Heilig-Geist

Bus181 m

Erkrath Sandheider Markt, ca. 307 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall5,8 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,4 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 916 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny NeuenhausplatzAm Gatherfeld 3 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 916 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalder Straße 99 40724 Hilden
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaanDüsseldorfer Straße 117 42781 Haan
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 160 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 756 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sandheide
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Tabakbörse
    Kiosk / Convenience · 826 mOSM
  • Schlesische Wurstwaren SCHLESIER
    Metzgerei · 916 mOSM
  • Hochdahler Markthalle
    Obst/Gemüse · 928 mOSM
  • trinkgutGruitener Straße 5 40699 Erkrath
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Kupferkanne
    Restaurant · 160 mOSM
  • Jugendcafe am SkaterparkSedentaler Straße 112 40699 Erkrath
    Café · 765 mOSM
  • Döner Turka21 40699
    Imbiss / Fast Food · 836 mOSM
  • Edel's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 941 mOSM
  • Eiskiste DingesHochdahler Straße 203 40724 Hilden
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Trillser Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSedentaler Straße 110 40699 Erkrath
    Polizei · 724 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Erkrath-HochdahlSchimmelbuschstraße 11-13 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 480 €/m² in 93 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 97 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 b: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 10032.949 m²Eickert 1 · 6,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 643383 m²Eickert 1 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6583.307 m²Eickert 3 · 6,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 646350 m²Eickert 3 b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645537 m²Eickert 3 c · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986932 m²Eickert 4 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002828 m²Eickert 4 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685438 m²Eickert 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 994727 m²Eickert 6 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649412 m²Eickert 7 d · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10001.010 m²Eickert 8 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650722 m²Eickert 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585283 m²Eickert 9 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586285 m²Eickert 9 b · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587285 m²Eickert 9 c · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588364 m²Eickert 9 d · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9701.816 m²Eickert 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887328 m²Eickert 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886330 m²Eickert 12 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951677 m²Eickert 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876509 m²Eickert 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712593 m²Eickert 17 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71345 m²Eickert 17 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715475 m²Eickert 17 b · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966822 m²Eickert 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843388 m²Eickert 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9871.731 m²Eickert 20 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919354 m²Eickert 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918324 m²Eickert 23 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913412 m²Eickert 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914363 m²Eickert 27 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915582 m²Eickert 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917575 m²Eickert 31 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97390 m²Eickert 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eickert in Erkrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eickert
NameEickert
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilHochdahl
Breitengrad51.199692
Längengrad6.959965
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR