Erkrath Hochdahl

Der Ortsteil Hochdahl liegt in Erkrath und ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Das Zentrum von Hochdahl ist 1,8 km östlich und 3,2 km südlich vom Zentrum von Erkrath entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 764 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11862
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 456 m, Apotheke 580 m, Grundschule 520 m, Autobahn 3,6 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 251 m, 136.291 Kfz/Tag0
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Haan-West 1,7 km88
  • FlughafenumfeldDüsseldorf 23,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann66
  • Naturnähe16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 1,2 km90
  • E-Mobilität141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erkrath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.907 aktive Einheiten, 39,3 MW Nettoleistung, Solar 1.846 / 19,6 MW; Speicher 1.032 / 5,9 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 25 / 12,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.932 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.249 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand22.674 Wohnungen, 7.799 Wohngebäude (Erkrath, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,00 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 41,6 %, Ø Wohnfläche 91,6 m², 538 leerstehende Wohnungen (Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim, lokales Traumazentrum, Düsseldorf, 1,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Mettmann, Mettman, Hubschrauberlandeplatz, Mettmann, 4,5 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Willbeck (764 m); weiterführend: Carl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 456 m, Apotheke 580 m, Grundschule 520 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Hilden (N), A 3, 251 m, 136.291 Kfz/Tag, 13.896 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 23,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Reisholz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Düsseldorf, 9,3 km
Motorisierung26.190 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.084 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.212 Krafträder, 1.449 Lkw (Erkrath, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit112 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 850 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,6 km
SchutzgebieteBfN: 17,4 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath<A> (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 425 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Erkrath, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 103 Mettmann I, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 15,5 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 103
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 271.500, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Erkrath, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 43.706 Einwohner (Stand 31.12.2024), -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.898 unter 10 Jahre (8,9 %), 12.029 ab 65 Jahre (27,5 %) (Erkrath, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.797 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erkrath, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 118 (2.514 Zuzüge, 2.396 Fortzüge) (Erkrath, Stadt, 2024)
Sterbefälle558 Sterbefälle (Erkrath, Stadt, 2024)
Zensus 202243.815 Einwohner (Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Haan-West, A046029, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hochdahl

Fakten zur Gemeinde Erkrath, Stadt
Gemeindeschlüssel05158004
Regionalschlüssel051580004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Erkrath
Bahnstraße 16
40699 Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt
Bevölkerungsdichte1626 Ew. je km²
Fläche26,88 km²
Einwohner43.706
davon weiblich22.687
davon männlich21.019
Breitengrad51.207779
Längengrad6.956944
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt
Steuersätze in Erkrath, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erkrath, Stadt473652420

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen39,2 Mio. EUR2023, 896 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto35,9 Mio. EUR2023, 822 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft74,7 Mio. EUR2023, 1.709 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer27,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,59 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft47,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.797Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B652 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.