Eiderblick in 25788 Delve

Straßenprofil

Eiderblick in Delve

Die Straße Eiderblick liegt in Delve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,7 km, A 7 27,4 km, A 210 29,9 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderblick in Delve erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 139 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.370 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.147 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 17,7 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 8,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule9,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita641 mKindertagesstätte "Sonnenstern" Delve
  • Bus139 mDelve Ortseingang, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße16,6 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2317,7 kmA 23
  • A 727,4 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDelver Koog · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEider-Treene-Sorge-Niederung · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNordergeest, Südermoor bei Schwienhusen · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delver Koog (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nordergeest; Südermoor bei Schwienhusen | Naturschutzgebiet: Delver Koog | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 139 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +22
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 17,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderblickDelve
Grundschule4,8 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita641 m

Kindertagesstätte "Sonnenstern" Delve

Bus/Rufbus139 m

Delve Ortseingang, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 139 m

Klinik / Notfall15,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20216,6 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 616 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MarkttreffZum Sportplatz 1 25788 Delve
    Kiosk / Convenience · 616 mOSM
  • Bäckerei Sönke Henningsen
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Struve's GasthofMittelstraße 2 25788 Delve
    Restaurant · 400 mOSM
  • Café Klön-StuuvFuhlhorn 10 Delve
    Café · 535 mOSM
  • Erfder Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 666 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Stapelholmhalle
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelveBrokkuhl 2 25788 Delve
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 587 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eiderblick, 25788 Delve
Position: 54.299236, 9.251981

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 6, Nr. 15: 2, Nr. 16: 3

Flurstück 68925 m²Eiderblick 1 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73838 m²Eiderblick 2 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.301 m²Eiderblick 2 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 69884 m²Eiderblick 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74515 m²Eiderblick 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70841 m²Eiderblick 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75470 m²Eiderblick 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1465 m²Eiderblick 8 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59744 m²Eiderblick 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/525 m²Eiderblick 12 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7100 m²Eiderblick 12 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2420 m²Eiderblick 12 · 9,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77408 m²Eiderblick 12 · 68,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/6195 m²Eiderblick 12 · 1,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/7456 m²Eiderblick 12 · 12,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58604 m²Eiderblick 13 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81727 m²Eiderblick 15 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822.931 m²Eiderblick 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/399 m²Eiderblick 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2202 m²Eiderblick 16 · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4499 m²Eiderblick 16 · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3831 m²Eiderblick 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.017 m²Eiderblick 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80981 m²Eiderblick 22 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderblick in Delve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderblick
NameEiderblick
Postleitzahl25788
OrtDelve
Breitengrad54.299236
Längengrad9.251981
Vorwahl04803, 04836
TelefonnetzPahlen, Hennstedt Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeDelve

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR