Eiderdeich in 25794 Tielenhemme

Straßenprofil

Eiderdeich in Tielenhemme

Die Straße Eiderdeich liegt in Tielenhemme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 19,5 km, A 210 20,4 km, A 7 21,2 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderdeich in Tielenhemme erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 4,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,07 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.599 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 19,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule7,7 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita4,0 kmKinderstube Friedrichsholm
  • Bus93 mTielenhemme Eiderdeich/Wendeplatz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,0 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße7,7 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2319,5 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21020,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,2 kmGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDellstedter Birkwildmoor · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,3 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung, Nordergeest · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung; Nordergeest | Naturschutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 93 m, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 4,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,07 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.155 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 25,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderdeichTielenhemme
Grundschule6,4 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita4,0 km

Kinderstube Friedrichsholm

Bus93 m

Tielenhemme Eiderdeich/Wendeplatz, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall17,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2027,7 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 168 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Eiderland BäckereiHeidkoppel 8 24803 Erfde
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • Zur EicheTeichstraße 1 25786 Dellstedt
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Robbie’s Pommes ShopHeidkoppel 12 24803 Erfde
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Cafe im Rosenhof
    Café · 7,0 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Freibad Dellstedt
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,9 kmOSM
  • Spielplatz Christiansholm
    Spielplatz · 5,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM
  • Park
    Park · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedrichsholm
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Bargstall
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eiderdeich, 25794 Tielenhemme
Position: 54.272411, 9.399072

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 18: 2, Nr. 22: 4, Nr. 24: 3

Flurstück 7/210.805 m²Eiderdeich 2 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/12.876 m²Eiderdeich 3 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042.241 m²Eiderdeich 3 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 31/12.171 m²Eiderdeich 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/212.752 m²Eiderdeich 9 · 13,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15/415.798 m²Eiderdeich 11 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/28.777 m²Eiderdeich 17 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/12.460 m²Eiderdeich 18 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/918 m²Eiderdeich 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/754 m²Eiderdeich 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972.147 m²Eiderdeich 22 · 10,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144329 m²Eiderdeich 22 · 0,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14674 m²Eiderdeich 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/81.120 m²Eiderdeich 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2608 m²Eiderdeich 24 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 67/220.004 m²Eiderdeich 24 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 78/33199 m²Eiderdeich 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63/12.598 m²Eiderdeich 25 · 4,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/6876 m²Eiderdeich 31 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.982 m²Eiderdeich 36 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8981 m²Eiderdeich 37 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7829 m²Eiderdeich 37 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6834 m²Eiderdeich 38 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5845 m²Eiderdeich 38 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4870 m²Eiderdeich 39 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3879 m²Eiderdeich 39 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5953 m²Eiderdeich 40 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95713 m²Eiderdeich 40 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.732 m²Eiderdeich 41 · 36,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/23.264 m²Eiderdeich 42 · 14,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 35/12.066 m²Eiderdeich 43 · 9,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34/6601 m²Eiderdeich 44 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22.963 m²Eiderdeich 46 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/234.160 m²Eiderdeich 49 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderdeich in Tielenhemme

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderdeich
NameEiderdeich
Postleitzahl25794
OrtTielenhemme
Breitengrad54.272411
Längengrad9.399072
Vorwahl04803
TelefonnetzPahlen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeTielenhemme

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR