Königsfähre in 25794 Tielenhemme

Straßenprofil

Königsfähre in Tielenhemme

Die Straße Königsfähre liegt in Tielenhemme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 20,0 km, A 7 21,8 km, A 210 22,3 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsfähre in Tielenhemme erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 758 m, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 4,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,07 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.599 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 20,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule9,2 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita4,1 kmKindertageseinrichtung Erfde
  • Bus758 mTielenhemme Frahm, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,3 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße9,1 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2320,0 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 721,8 kmA 7 / AS Owschlag
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,8 kmGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule19,8 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDellstedter Birkwildmoor · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,3 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung, Nordergeest · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung; Nordergeest | Naturschutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur90/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,07 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 6.155 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 758 m, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 4,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 25,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigsfähreTielenhemme
Grundschule3,9 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita4,1 km

Kindertageseinrichtung Erfde

Bus758 m

Tielenhemme Frahm, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 758 m, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall18,9 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,1 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eiderland BäckereiHeidkoppel 8 24803 Erfde
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BauernschänkeSchüttingdeich 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Robbie’s Pommes ShopHeidkoppel 12 24803 Erfde
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Gasthaus RahnBeekstraße 9 24803 Erfde
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Café AdebarEiderstraße 1 24803 Erfde
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TielenKamp 5 24803 Tielen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Königsfähre, 25794 Tielenhemme
Position: 54.285446, 9.368869

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsfähre in Tielenhemme

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsfähre
NameKönigsfähre
Postleitzahl25794
OrtTielenhemme
Breitengrad54.285446
Längengrad9.368869
Vorwahl04803
TelefonnetzPahlen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeTielenhemme

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR