Eiderstr. / Eiderstraße in 24797 Breiholz

Straßenprofil

Eiderstraße in Breiholz

Die Straße Eiderstraße liegt in Breiholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24797 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 13,3 km, A 7 16,4 km, A 23 21,6 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderstraße in Breiholz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 8,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.065 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 13,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule7,1 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt
  • Kita2,1 kmKindergarten Eiderzwerge Breiholz
  • Bus229 mBreiholz Lohklint, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmBeringstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,2 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße9,5 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21013,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 716,4 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au · 0,4 % FFH, Haaler Au-Niederung · 0,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haaler Au-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Haaler Au-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 229 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 8,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 6.155 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Netto Marken-Discount 2,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 7,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderstraßeBreiholz
Grundschule2,1 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita2,1 km

Kindergarten Eiderzwerge Breiholz

Bus229 m

Breiholz Lohklint, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall11,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,5 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PlikatBankstr. 6-8 24808 Jevenstedt
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Eiderland BäckerHauptstraße 34
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bootsmann Cafe Restaurant LodgeFährstraße 1
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Breitholz Fahre-Kombüse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Breiholzer Fähr-Kombüse
    Café · 2,1 kmOSM
  • Breiholzer Fähr-Kombüse
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Breiholzer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gemeindebadestelle Breiholz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreiholzKirchenstraße 20 24797 Breiholz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation JevenstedtSchwaber Straße 18 24808 Jevenstedt
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.065 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eiderstraße, 24797 Breiholz
Position: 54.218983, 9.550113

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 56/61.548 m²Eiderstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 33/21.453 m²Eiderstraße 3 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2944 m²Eiderstraße 4 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4982 m²Eiderstraße 4 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/53.080 m²Eiderstraße 5 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1882 m²Eiderstraße 6 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.239 m²Eiderstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3784 m²Eiderstraße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/22.301 m²Eiderstraße 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/14656 m²Eiderstraße 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7738 m²Eiderstraße 10 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8742 m²Eiderstraße 10 b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/41.632 m²Eiderstraße 11 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/55.283 m²Eiderstraße 11 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 55/5663 m²Eiderstraße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/17711 m²Eiderstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderstraße in Breiholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderstraße
AbkürzungEiderstr.
Postleitzahl24797
OrtBreiholz
Breitengrad54.218983
Längengrad9.550113
Vorwahl04332, 04872, 04875
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hanerau-Hademarschen, Stafstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBreiholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR