Eiderweg in 24797 Breiholz

Straßenprofil

Eiderweg in Breiholz

Die Straße Eiderweg liegt in Breiholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24797 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 15,7 km, A 7 18,8 km, A 23 19,3 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderweg in Breiholz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 6,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.065 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 15,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule9,0 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil - Außenstellle Todenbüttel
  • Kita305 mKindergarten Eiderzwerge Breiholz
  • Bus181 mBreiholz Am Sportplatz, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmGokels, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße10,6 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21015,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 718,8 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au · 0,4 % FFH, Haaler Au-Niederung · 0,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haaler Au-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Haaler Au-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 6,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 6.155 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 9,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 210 / AS Schacht-Audorf 15,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderwegBreiholz
Grundschule2,1 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita305 m

Kindergarten Eiderzwerge Breiholz

Bus181 m

Breiholz Am Sportplatz, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall13,6 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20210,6 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 494 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 494 mOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Eiderland BäckerHauptstraße 34
    Bäckerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bootsmann Cafe Restaurant LodgeFährstraße 1
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bio Cafe FloraMeckelmoor 3a 24797 Breiholz
    Café · 2,7 kmOSM
  • Berlin DönerHauptstraße 12A
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Breitholz Fahre-Kombüse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Gemeindebadestelle Breiholz
    Park · 1,1 kmOSM
  • Breiholzer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BreiholzKirchenstraße 20 24797 Breiholz
    Feuerwehr · 354 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.065 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eiderweg, 24797 Breiholz
Position: 54.205936, 9.520839

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 3, Nr. 18: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 58/5616 m²Eiderweg 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/10920 m²Eiderweg 2 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/115.104 m²Eiderweg 4 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 130/3649 m²Eiderweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/6489 m²Eiderweg 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5930 m²Eiderweg 6 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/128 m²Eiderweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1324 m²Eiderweg 9 · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16720 m²Eiderweg 9 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17111 m²Eiderweg 9 a · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/64.624 m²Eiderweg 10 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64/18710 m²Eiderweg 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5726 m²Eiderweg 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/419 m²Eiderweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2648 m²Eiderweg 16 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21.037 m²Eiderweg 18 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/51.351 m²Eiderweg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 49/3596 m²Eiderweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3655.541 m²Eiderweg 24 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 377568 m²Eiderweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 364483 m²Eiderweg 26 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderweg in Breiholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderweg
NameEiderweg
Postleitzahl24797
OrtBreiholz
Breitengrad54.205936
Längengrad9.520839
Vorwahl04332, 04872, 04875
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hanerau-Hademarschen, Stafstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBreiholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR