Eisenweg in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Eisenweg in Betzdorf

Die Straße Eisenweg liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 10,0 km, A 4 21,6 km, A 3 35,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisenweg in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 709 m, weiterführend 219 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 12,9 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 10,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule709 mMartin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf
  • Weiterführende Schule219 mFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf
  • Kita277 mWaldorfkindergarten Betzdorf-Kirchen
  • Bus429 mBetzdorf Struthof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKirchen (Sieg) Kirchen Bf, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße2,6 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4510,0 kmA 45 / AS Siegen
  • A 421,6 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium219 mFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule332 mIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule989 mBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 512 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 429 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 12,9 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 709 m, weiterführend 219 m
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisenwegBetzdorf
Grundschule709 m

Martin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf

Kita277 m

Waldorfkindergarten Betzdorf-Kirchen

Bus/Rufbus429 m

Betzdorf Struthof, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall11,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,6 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 512 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57548 Kirchen-Sieg, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 57548 Kirchen-Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 593 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 573 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 632 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schneider's Bäckerei
    Bäckerei · 573 mOSM
  • Fleischerei Gerber
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Struthof
    Restaurant · 221 mOSM
  • Ramo‘s Kebab
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 1,1 kmOSM
  • Schankwirtschaft zur LindeKlosterhof 4 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Einsteinstraße"
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 921 mOSM
  • Katholischer Friedhof Kirchen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 632 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 676/41.521 m²Eisenweg 2 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 676/51.425 m²Eisenweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 689/3573 m²Eisenweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 690799 m²Eisenweg 14 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691861 m²Eisenweg 16 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 692719 m²Eisenweg 18 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7851.180 m²Eisenweg 19 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7861.161 m²Eisenweg 21 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693750 m²Eisenweg 22 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 694/11 m²Eisenweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7871.182 m²Eisenweg 23 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694/2849 m²Eisenweg 24 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7881.170 m²Eisenweg 25 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7891.172 m²Eisenweg 27 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/2992 m²Eisenweg 28 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7901.181 m²Eisenweg 29 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7911.124 m²Eisenweg 31 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7921.064 m²Eisenweg 33 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7931.005 m²Eisenweg 35 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794922 m²Eisenweg 37 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/1583 m²Eisenweg 40 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7961.786 m²Eisenweg 41 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 779742 m²Eisenweg 42 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797892 m²Eisenweg 43 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778818 m²Eisenweg 44 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798825 m²Eisenweg 45 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 799797 m²Eisenweg 47 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777788 m²Eisenweg 48 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 800807 m²Eisenweg 49 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776774 m²Eisenweg 50 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801821 m²Eisenweg 51 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775748 m²Eisenweg 52 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 802837 m²Eisenweg 53 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 774723 m²Eisenweg 54 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803879 m²Eisenweg 55 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 773/11.008 m²Eisenweg 56 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8041.538 m²Eisenweg 57 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772723 m²Eisenweg 58 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771725 m²Eisenweg 60 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8051.626 m²Eisenweg 61 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 770697 m²Eisenweg 62 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8061.686 m²Eisenweg 65 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisenweg in Betzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisenweg
NameEisenweg
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.796547
Längengrad7.883351
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR