Eislebener Landstr. / Eislebener Landstraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Eislebener Landstraße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Eislebener Landstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Polleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Polleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,8 km, A 14 17,2 km, A 143 17,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eislebener Landstraße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Polleben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 14,8 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmNaturgrundschule Heiligenthal
  • Weiterführende Schule6,0 kmKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita554 mEvangelische Kita Sonnenland
  • Bus252 mPolleben, Oberdorf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße14,7 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3814,8 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 1417,2 kmA 14 / AS Könnern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule41,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 27.935 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eislebener LandstraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule4,6 km

Naturgrundschule Heiligenthal

Kita554 m

Evangelische Kita Sonnenland

Bus252 m

Polleben, Oberdorf, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall21,7 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3814,7 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Magdeburger Str. 8Magdeburger Str. 8 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielAuf der Spitze 2 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 512 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 609 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Schubach
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Oppermann
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BärJahnplatz 1 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 512 mOSM
  • Stadtberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Friedhof Polleben
    Friedhof · 966 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 3, Nr. 46: 3

Flurstück 116/271.251 m²Eislebener Landstraße 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/8980 m²Eislebener Landstraße 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36560 m²Eislebener Landstraße 2 A · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7665 m²Eislebener Landstraße 2 B · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/271.257 m²Eislebener Landstraße 3 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31.670 m²Eislebener Landstraße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/271.254 m²Eislebener Landstraße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/53.335 m²Eislebener Landstraße 6 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 166/271.254 m²Eislebener Landstraße 7 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2012.638 m²Eislebener Landstraße 8 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 167/271.255 m²Eislebener Landstraße 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022.638 m²Eislebener Landstraße 10 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 168/271.253 m²Eislebener Landstraße 11 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/342.832 m²Eislebener Landstraße 12 · 7,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 169/271.255 m²Eislebener Landstraße 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/342.743 m²Eislebener Landstraße 14 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 123/271.256 m²Eislebener Landstraße 15 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/342.821 m²Eislebener Landstraße 16 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 170/271.472 m²Eislebener Landstraße 17 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/342.651 m²Eislebener Landstraße 18 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 175/271.458 m²Eislebener Landstraße 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/341.500 m²Eislebener Landstraße 20 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/271.469 m²Eislebener Landstraße 21 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/341.404 m²Eislebener Landstraße 22 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/271.478 m²Eislebener Landstraße 23 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/341.571 m²Eislebener Landstraße 24 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/341.374 m²Eislebener Landstraße 26 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/211.153 m²Eislebener Landstraße 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/20111 m²Eislebener Landstraße 28 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45922 m²Eislebener Landstraße 30 · 22,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 44367 m²Eislebener Landstraße 30 A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/341.260 m²Eislebener Landstraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/341.263 m²Eislebener Landstraße 34 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/341.258 m²Eislebener Landstraße 36 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/341.263 m²Eislebener Landstraße 38 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/341.259 m²Eislebener Landstraße 40 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/341.260 m²Eislebener Landstraße 42 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38488 m²Eislebener Landstraße 44 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40459 m²Eislebener Landstraße 44 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42460 m²Eislebener Landstraße 44 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 39465 m²Eislebener Landstraße 46 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41495 m²Eislebener Landstraße 46 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43493 m²Eislebener Landstraße 46 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eislebener Landstraße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eislebener Landstraße
AbkürzungEislebener Landstr.
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilPolleben
Breitengrad51.57275
Längengrad11.59582
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR