Elberfelder Str. / Elberfelder Straße in 40724 Hilden

Straßenprofil

Elberfelder Straße in Hilden

Die Straße Elberfelder Straße liegt in Hilden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,3 km, A 3 2,4 km, A 59 5,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elberfelder Straße in Hilden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,7 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hilden 2,3 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Im Kalstert - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,6 kmStädt. Helmholtz-Gymnasium
  • Kita694 mStädtische Kindertageseinrichtung Rehkids
  • Bus191 mHilden Waldschenke, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße5,3 km136.291 Kfz/Tag
  • A 462,3 kmA 46 / AS Hilden
  • A 32,4 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStädt. Helmholtz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmMarie-Colinet-Sekundarschule Städt. Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hildener Heide, oestlich Taubenberg <D>, NSG Hildener Heide-Schoenholz <D> · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Ohligser Heide · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>, LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 516 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hildener Stadtwald/Itter &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hildener Stadtwald/Itter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,7 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 447 m, Apotheke 583 m, Grundschule 506 m, Autobahn 3,9 Min.
  • E-Mobilität90/100166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10024,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elberfelder StraßeHilden
Grundschule899 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Im Kalstert - Primarstufe -

Kita694 m

Städtische Kindertageseinrichtung Rehkids

Bus191 m

Hilden Waldschenke, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,3 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKABreidohr´s Frische-CenterWalder Straße 99 40724 Hilden
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlWalder Str. 103 40724 Hilden-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalder Straße 285 40724 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40721 Hilden, Mittelstr. 15Mittelstr. 15 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HildenMittelstrasse 107 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalder Straße 99 40724 Hilden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHilden, 40721, Mittelstr. 71Mittelstr. 71 40721 Hilden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HildenWalder Straße 286 40724 Hilden
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 282 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 775 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 282 mOSM
  • Breidohr´s Frische- Center
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Ihr Bäcker SchürenMühlenbachweg 9 40724 Hilden
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Woywod u. KohelWalder Straße 276 40724 Hilden
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Naturkost Hilden-Süd
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TC Stadtwald RestaurantElberfelder Straße 179 40724 Hilden
    Restaurant · 77 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 123 mOSM
  • Pizzeria AlcatrazTaubenstraße 3 40724 Hilden
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Dinges Inh. Ralf MichelHochdahler Straße 111 40724 Hilden
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • WoytonMittelstraße 14-16 40721 Hilden
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • TC Stadtwald
    Sportzentrum · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Holterhöfchen
    Park · 1,4 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Hilden
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Hauptwache HildenKirchhofstraße 31 40721 Hilden
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 775 mOSM
  • Im Biesenbusch
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Ohligs
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 60 €/m² in 0 m; Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 138 a: 2, Nr. 150: 2, Nr. 156 a: 2, Nr. 179: 5 …

Flurstück 28827 m²Elberfelder Straße 138 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18412 m²Elberfelder Straße 138 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240442 m²Elberfelder Straße 139 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29593 m²Elberfelder Straße 140 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31631 m²Elberfelder Straße 142 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307579 m²Elberfelder Straße 143 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332274 m²Elberfelder Straße 144 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308567 m²Elberfelder Straße 145 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333157 m²Elberfelder Straße 146 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334137 m²Elberfelder Straße 148 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335207 m²Elberfelder Straße 150 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33816 m²Elberfelder Straße 150 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643628 m²Elberfelder Straße 152 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642366 m²Elberfelder Straße 152 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609991 m²Elberfelder Straße 154 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61212 m²Elberfelder Straße 156 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616402 m²Elberfelder Straße 156 a · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473828 m²Elberfelder Straße 162 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469517 m²Elberfelder Straße 164 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468509 m²Elberfelder Straße 164 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40926 m²Elberfelder Straße 166 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183856 m²Elberfelder Straße 168 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43802 m²Elberfelder Straße 170 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16531.886 m²Elberfelder Straße 173 · 4,7 % bebautNutzung: SchwimmenFlurstück 1744.731 m²Elberfelder Straße 175 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100763 m²Elberfelder Straße 177 · 0,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 10561 m²Elberfelder Straße 179 · 45,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1141 m²Elberfelder Straße 179 · 64,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1916 m²Elberfelder Straße 179 · 47,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 62617 m²Elberfelder Straße 179 · 10,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1041.301 m²Elberfelder Straße 179 · 2,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 12423 m²Elberfelder Straße 179 a · 30,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 13485 m²Elberfelder Straße 179 a · 74,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 93477 m²Elberfelder Straße 179 a · 1,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1101.025 m²Elberfelder Straße 179 a · 3,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 152401 m²Elberfelder Straße 185 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elberfelder Straße in Hilden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elberfelder Straße
AbkürzungElberfelder Str.
Postleitzahl40724
OrtHilden
Breitengrad51.177322
Längengrad6.960834
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR