Elfenveerweg in 26529 Marienhafe

Straßenprofil

Elfenveerweg in Marienhafe

Die Straße Elfenveerweg liegt in Marienhafe im Bereich Tjüche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tjüche.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,3 km, A 28 32,4 km, A 280 39,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elfenveerweg in Marienhafe im Bereich Tjüche erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 17,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Leezdorf
  • Weiterführende Schule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita1,9 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus368 mTjüche Elfenveerweg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,8 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,6 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3117,3 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2832,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,28 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 556 m, Apotheke 679 m, Grundschule 892 m, Autobahn 20,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,0 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 17,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElfenveerwegMarienhafe
Grundschule1,6 km

Grundschule Leezdorf

Kita1,9 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus368 m

Tjüche Elfenveerweg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall15,0 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,6 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Betten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nordstern
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur alten Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Störtebekers TeestubeAm Markt 27 26529 Marienhafe
    Café · 2,1 kmOSM
  • Marktschänke Happy PlaceAm Markt 2 26529 Marienhafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Leezdorf
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Rechtsupweg
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeezdorfBerer Weg 14 26529 Leezdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Upgant-Schott - Elfenveerweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 16: 2, Nr. 51: 2, Nr. 56: 2 …

Flurstück 13/2298 m²Elfenveerweg 1 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3289 m²Elfenveerweg 1 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/51.205 m²Elfenveerweg 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/6917 m²Elfenveerweg 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7928 m²Elfenveerweg 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/8933 m²Elfenveerweg 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15986 m²Elfenveerweg 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14982 m²Elfenveerweg 14 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/101.161 m²Elfenveerweg 16 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13466 m²Elfenveerweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/111.075 m²Elfenveerweg 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/181.017 m²Elfenveerweg 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17482 m²Elfenveerweg 22 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16503 m²Elfenveerweg 22A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91.000 m²Elfenveerweg 26 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/173.349 m²Elfenveerweg 28 · 7,1 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 14/91.000 m²Elfenveerweg 32 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/111.000 m²Elfenveerweg 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14886 m²Elfenveerweg 36 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15841 m²Elfenveerweg 36A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/6544 m²Elfenveerweg 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15825 m²Elfenveerweg 38 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14654 m²Elfenveerweg 38A · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1321.874 m²Elfenveerweg 39 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/1821 m²Elfenveerweg 41 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12591 m²Elfenveerweg 42 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/21.021 m²Elfenveerweg 43 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/34.341 m²Elfenveerweg 44 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/31.997 m²Elfenveerweg 45 · 15,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/121.233 m²Elfenveerweg 48 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13763 m²Elfenveerweg 50 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675.503 m²Elfenveerweg 51 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 230/69475 m²Elfenveerweg 51 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5644 m²Elfenveerweg 52 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/910.269 m²Elfenveerweg 54 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 235/7413.235 m²Elfenveerweg 55 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/11.552 m²Elfenveerweg 56 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3506 m²Elfenveerweg 56 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/98.422 m²Elfenveerweg 57 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 59/33.398 m²Elfenveerweg 58 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/310.162 m²Elfenveerweg 59 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/13511 m²Elfenveerweg 63 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/15103 m²Elfenveerweg 63 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/181.331 m²Elfenveerweg 65 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elfenveerweg in Marienhafe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elfenveerweg
NameElfenveerweg
Postleitzahl26529
OrtMarienhafe
OrtsteilTjüche
Breitengrad53.533577
Längengrad7.299113
Vorwahl04934
TelefonnetzMarienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeMarienhafe, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR