Elisabethenstr. / Elisabethenstraße in 65618 Selters

Straßenprofil

Elisabethenstraße in Selters

Die Straße Elisabethenstraße liegt in Selters im Bereich Eisenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,8 km, A 661 26,7 km, A 5 30,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elisabethenstraße in Selters im Bereich Eisenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.713 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 4,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchule im Goldenen Grund
  • Kita2,0 kmKatholischer Kindergarten Christopho
  • Bus51 mSelters (Taunus)-Eisenbach Taunusblick, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmSelters (Taunus)-Niederselters Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße2,9 km7.065 Kfz/Tag
  • A 34,8 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66126,7 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,8 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEisenbach bei Niederselters, Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 90,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eisenbach bei Niederselters; Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 1,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.713 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -87
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElisabethenstraßeSelters
Grundschule3,1 km

Regenbogenschule

Kita2,0 km

Katholischer Kindergarten Christopho

Bus51 m

Selters (Taunus)-Eisenbach Taunusblick, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 24,3 km

Klinik / Notfall15,5 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 82,9 km

7.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SeltersAm Schwimmbad 2 65618 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerbacher Landstraße 2 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HeckKirchstraße 28 65618 Selters (Taunus)
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Metzgerei MühleisenKirchstraße 33 65618 Selters (Taunus)
    Metzgerei · 375 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da LucaAm Schwimmbad 1a 65618 Selters (Taunus)
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Alter BahnhofBahnhofstraße 5 65618 Selters (Taunus)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Pelmo
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • B8 Kebap Grill65520
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Klosterstube
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TV EisenbachJahnstraße 3 65618 Selters (Taunus)
    Sportzentrum · 52 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Friedhof Eisenbach
    Friedhof · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EisenbachAm Weinberg 112 65618 Selters (Taunus)
    Feuerwehr · 769 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • DRK Kreisverband Limburg
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage Niederselters
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • CEE Windpark Kuhbett GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 10 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 134 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Selters (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5a: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 26518 m²Elisabethenstraße 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2280 m²Elisabethenstraße 2 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2378 m²Elisabethenstraße 2a · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1396 m²Elisabethenstraße 2b · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1383 m²Elisabethenstraße 4 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30742 m²Elisabethenstraße 5 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2410 m²Elisabethenstraße 5a · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3200 m²Elisabethenstraße 5a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3657 m²Elisabethenstraße 5b · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1407 m²Elisabethenstraße 6 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1379 m²Elisabethenstraße 7 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2485 m²Elisabethenstraße 7a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2271 m²Elisabethenstraße 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37532 m²Elisabethenstraße 9 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121397 m²Elisabethenstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38541 m²Elisabethenstraße 11 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128479 m²Elisabethenstraße 12 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3864 m²Elisabethenstraße 13 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4241 m²Elisabethenstraße 13 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129529 m²Elisabethenstraße 14 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41654 m²Elisabethenstraße 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42585 m²Elisabethenstraße 17 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1682 m²Elisabethenstraße 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43884 m²Elisabethenstraße 19 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44834 m²Elisabethenstraße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45744 m²Elisabethenstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46703 m²Elisabethenstraße 25 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elisabethenstraße in Selters

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elisabethenstraße
AbkürzungElisabethenstr.
Postleitzahl65618
OrtSelters
OrtsteilEisenbach
Breitengrad50.337379
Längengrad8.25403
Vorwahl06475, 06483
TelefonnetzWeilmünster-Wolfenhausen, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeSelters (Taunus)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR