Ellringen in 21368 Dahlenburg

Straßenprofil

Ellringen in Dahlenburg

Die Straße Ellringen liegt in Dahlenburg im Bereich Ellringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 21,0 km, A 24 33,2 km, A 25 35,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ellringen in Dahlenburg im Bereich Ellringen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,8 km, weiterführend 17,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 18,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 28,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.091 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.667 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 21,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,8 kmLudwig-Reinhard-Grundschule
  • Weiterführende Schule17,8 kmElbe-Gymnasium Boizenburg
  • Kita3,4 kmKrippe Thomasburg "Entdeckerburg"
  • Bus57 mEllringen, Kettelberg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmDahlenburg, Dahlenburg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße16,0 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3921,0 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2433,2 kmA 24 / AS Gallin
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 5,9 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 9,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Elbhöhen-Wendland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 18,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 20.444 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,8 km, weiterführend 17,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 21,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EllringenDahlenburg
Grundschule16,8 km

Ludwig-Reinhard-Grundschule

Kita3,4 km

Krippe Thomasburg "Entdeckerburg"

Bus/Rufbus57 m

Ellringen, Kettelberg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall20,6 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,0 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMALüneburger+Landstraße+24 21368 Dahlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDannenberger Landstraße 24 21368 Dahlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA SchreibAm Dorfplatz 6 21398 Neetze
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlNindorfer Moorweg 1 21354 Bleckede
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der ElbeBahnhofstr. 1 21354 Bleckede
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleckede, 21354, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21354 Bleckede
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 453 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heidebäckerei MeyerLüneburger Landstraße 24 21368 Dahlenburg
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Die Speisekammer DahlenburgLüneburger Straße 20a 21368 Dahlenburg
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Landschlachterei Sander
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Most Günther's Saft- und TeeladenAm Bleckwerk 9 21354 Bleckede
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gast- und Ferienhof Trapp
    Restaurant · 32 mOSM
  • Luigi's PizzaLüneburger Straße 13 21368 Dahlenburg
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • LA PIAZZA Pizzeria & EiscaféMühlenstraße 9 21368 Dahlenburg
    Café · 5,1 kmOSM
  • RondoBreetzer Straße 25 21354 Bleckede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM
  • Eiscafé Mancini
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pferdehof Teschen
    Sportzentrum · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Alter Thomasburger Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ellringen
    Feuerwehr · 399 mOSM
  • Polizeistation DahlenburgLüneburger Straße 7 21368 Dahlenburg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 453 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclinghof Nindorf
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.091 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ellringen - Hamberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ellringen in Dahlenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ellringen
NameEllringen
Postleitzahl21368
OrtDahlenburg
OrtsteilEllringen
Breitengrad53.226196
Längengrad10.703588
Vorwahl05807, 05851, 05859
TelefonnetzAltenmedingen, Dahlenburg, Thomasburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeDahlenburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR