Elmhorst in 23812 Wahlstedt

Straßenprofil

Elmhorst in Wahlstedt

Die Straße Elmhorst liegt in Wahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23812 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,2 km, A 20 9,2 km, A 7 19,2 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elmhorst in Wahlstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 693 m, weiterführend 793 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, Regionalbahn 880 m, U-Bahn 29,9 km, Fernzug 20,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wahlstedt 2,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule693 mHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Weiterführende Schule793 mPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Kita212 mEileen Thams
  • Bus382 mWahlstedt, Rendsburger Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn880 mWahlstedt, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn29,9 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße16,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 212,2 kmA 21 / AS Wahlstedt
  • A 209,2 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStädtisches Gymnasium Segeberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule816 mPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule693 mHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden | Naturschutzgebiet: Wittenborner Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 666 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, Regionalbahn 880 m, U-Bahn 29,9 km, Fernzug 20,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 693 m, weiterführend 793 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 785 m, Grundschule 970 m, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElmhorstWahlstedt
Grundschule693 m

Helen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt

Kita212 m

Eileen Thams

Bus382 m

Wahlstedt, Rendsburger Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, Regionalbahn 880 m, U-Bahn 29,9 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall18,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2116,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 842 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 6c 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23812 Wahlstedt, Neumünsterstr. 2Neumünsterstr. 2 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Anja KostNeumünsterstr. 6b 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel · 679 mQuelle
  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 842 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 767 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 756 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MichelyNeumünsterstraße 10 23812 Wahlstedt
    Bäckerei · 767 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Aral Schackendorf West23795 Schackendorf
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Hellas
    Restaurant · 756 mOSM
  • Eiscafe
    Café · 811 mOSM
  • Eisdiele San Remo
    Eisdiele · 819 mOSM
  • Döner Palast
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Diars BarKurhausstraße 64 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Hofkoppel
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Ihlwaldfriedhof
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation WahlstedtSegeberger Straße 12 23812 Wahlstedt
    Polizei · 801 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wahlstedt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 531 mOSM
  • Guttempler
    Recyclingcontainer · 698 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 738 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Elmhorst, 23812 Wahlstedt
Position: 53.958988, 10.216859

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44/211.198 m²Elmhorst 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31901 m²Elmhorst 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191769 m²Elmhorst 3 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/121.346 m²Elmhorst 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/151.455 m²Elmhorst 5 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/111.349 m²Elmhorst 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.377 m²Elmhorst 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/101.346 m²Elmhorst 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.351 m²Elmhorst 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/91.363 m²Elmhorst 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314742 m²Elmhorst 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/81.356 m²Elmhorst 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197767 m²Elmhorst 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198691 m²Elmhorst 13 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261693 m²Elmhorst 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262672 m²Elmhorst 14 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/57829 m²Elmhorst 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/56782 m²Elmhorst 15 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/61.370 m²Elmhorst 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266657 m²Elmhorst 17 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265600 m²Elmhorst 17 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/251.435 m²Elmhorst 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/271.329 m²Elmhorst 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/241.571 m²Elmhorst 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/40814 m²Elmhorst 21 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/41983 m²Elmhorst 21 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/231.764 m²Elmhorst 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/291.269 m²Elmhorst 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/221.848 m²Elmhorst 24 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/101.514 m²Elmhorst 25 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/211.713 m²Elmhorst 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/37913 m²Elmhorst 27 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/38518 m²Elmhorst 27 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/201.579 m²Elmhorst 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/241.269 m²Elmhorst 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240866 m²Elmhorst 31 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/141.482 m²Elmhorst 33 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/151.501 m²Elmhorst 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/161.417 m²Elmhorst 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/171.342 m²Elmhorst 39 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/181.476 m²Elmhorst 41 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/471.167 m²Elmhorst 43 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31.722 m²Elmhorst 45 · 9,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elmhorst in Wahlstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elmhorst
NameElmhorst
Postleitzahl23812
OrtWahlstedt
Breitengrad53.958988
Längengrad10.216859
Vorwahl04554
TelefonnetzWahlstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWahlstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B561 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR