Elsternweg in 41199 Mönchengladbach

Straßenprofil

Elsternweg in Mönchengladbach

Die Straße Elsternweg liegt in Mönchengladbach im Bereich Kamphausener Höhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kamphausener Höhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,7 km, A 61 2,8 km, A 46 4,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsternweg in Mönchengladbach im Bereich Kamphausener Höhe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 895 m, weiterführend 604 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 17,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 2,7 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule895 mAstrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule604 mStädt. Gymnasium Odenkirchen für Jungen und Mädchen
  • Kita284 mKath. Tageseinrichtung für Kinder Nikolaushof, Kelzenberger Weg 56
  • Bus174 mMönchengladbach Merodestraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMG Odenkirchen Bf, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße2,7 km63.632 Kfz/Tag
  • A 442,7 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 612,8 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium604 mStädt. Gymnasium Odenkirchen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGesamtschule Rheydt-Mülfort der Stadt Mönchengladbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule619 mStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Süd,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 174 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 17,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 895 m, weiterführend 604 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsternwegMönchengladbach
Grundschule895 m

Astrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita284 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder Nikolaushof, Kelzenberger Weg 56

Bus174 m

Mönchengladbach Merodestraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,7 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 903 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 871 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 903 m
  • LidlLidlStapper Weg 11 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStapper Weg 10 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41199 Mönchengladbach, Karlstr. 75Karlstr. 75 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 871 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 702 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 435 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM
  • Pesch
    Bäckerei · 723 mOSM
  • TrinkgutWickrather Straße 133 41236 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Esser
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant BürgerstubeManderscheider Straße 4 41199 Mönchengladbach
    Restaurant · 435 mOSM
  • gut essen & trinkenMülgaustraße 25 41199 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 659 mOSM
  • Café-Bistro Le PavillonMartin-Luther-Platz 1 41199
    Café · 716 mOSM
  • ApollinoZur Burgmühle 1 41199 Mönchengladbach
    Eisdiele · 721 mOSM
  • Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 743 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Odenkirchen
    Friedhof · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Stadtpark Am Pixbusch
    Park · 589 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 614 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 624 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Odenkirchen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei Nordrhein-WestfalenKonstantinplatz 19 41238 Mönchengladbach
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 187 m; Nutzungsart SN 80 €/m² in 191 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 1957439 m²Elsternweg 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1958438 m²Elsternweg 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590502 m²Elsternweg 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591471 m²Elsternweg 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602934 m²Elsternweg 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592444 m²Elsternweg 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603876 m²Elsternweg 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593845 m²Elsternweg 12 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702826 m²Elsternweg 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2020428 m²Elsternweg 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2019438 m²Elsternweg 14 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605756 m²Elsternweg 15 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170325 m²Elsternweg 15 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595424 m²Elsternweg 16 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606802 m²Elsternweg 17 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596423 m²Elsternweg 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607814 m²Elsternweg 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597430 m²Elsternweg 20 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1694533 m²Elsternweg 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1695351 m²Elsternweg 21 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598855 m²Elsternweg 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609844 m²Elsternweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1914528 m²Elsternweg 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1915548 m²Elsternweg 25 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599981 m²Elsternweg 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611889 m²Elsternweg 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6001.093 m²Elsternweg 28 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1652423 m²Elsternweg 29 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1653600 m²Elsternweg 29 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6011.104 m²Elsternweg 30 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1648892 m²Elsternweg 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16021.210 m²Elsternweg 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813491 m²Elsternweg 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13651.179 m²Elsternweg 34 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1362741 m²Elsternweg 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695558 m²Elsternweg 38 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704421 m²Elsternweg 39 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696521 m²Elsternweg 40 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703441 m²Elsternweg 41 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697550 m²Elsternweg 42 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702427 m²Elsternweg 43 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698561 m²Elsternweg 44 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701432 m²Elsternweg 45 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699907 m²Elsternweg 46 · 16,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsternweg in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsternweg
NameElsternweg
Postleitzahl41199
OrtMönchengladbach
OrtsteilKamphausener Höhe
Breitengrad51.135723
Längengrad6.462608
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR