Elsterstr. / Elsterstraße in 03149 Forst

Straßenprofil

Elsterstraße in Forst

Die Straße Elsterstraße liegt in Forst im Bereich Forst-Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forst-Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 4,7 km, A 13 49,0 km, A 4 60,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsterstraße in Forst im Bereich Forst-Stadt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 693 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,0 km, Fernzug 20,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 14,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.794 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 9.114 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -233 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +100
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Forst 4,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule693 mEvangelische Grundschule Forst anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGutenberg Oberschule Forst
  • Kita693 mHort evangelischen Grundschule Forst
  • Bus160 mForst, Eulo Kirche, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmForst, Bahnhof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram19,0 kmCottbus, Gewerbegebiet TKC
  • Klinik / Notfall20,4 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße5,1 km4.592 Kfz/Tag
  • A 154,7 kmA 15 / AS Forst
  • A 1349,0 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,8 kmGutenberg Oberschule Forst · Oberschule
  • Berufliche Schule19,3 kmBerufliche Schule für Sozialwesen der DEB in Brandenburg gemeinnützige Schulträger-GmbH - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEuloer Bruch, Hispe · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEuloer Bruch, Hispe · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzNeißeaue im Kreis Forst, Wiesen- und Teichgebiet Eulo und Jamno · 20,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 493 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesen- und Teichgebiet Eulo und Jamno (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Euloer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Euloer Bruch; Hispe; Neißeaue; Oder-Neiße Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Neißeaue im Kreis Forst; Wiesen- und Teichgebiet Eulo und Jamno | Naturschutzgebiet: Euloer Bruch; Hispe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,0 km, Fernzug 20,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-233 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +100
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.794 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 9.114 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsterstraßeForst
Grundschule693 m

Evangelische Grundschule Forst anerkannte Ersatzschule

Kita693 m

Hort evangelischen Grundschule Forst

Bus160 m

Forst, Eulo Kirche, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,0 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall20,4 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1155,1 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut von EDEKA Laarz-PaetzCottbuser Str. 131 03149 Forst (Lausitz)
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ForstPromenade 2 03149 Forst
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03149 Forst, Spremberger Str. 9Spremberger Str. 9 03149 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlSpremberger Str. 10 03149 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMATagorestraße+2 03149 Forst+(Lausitz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSkurumer Straße 2A 03149 Forst (Lausitz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannForst, 03149, Promenade 2Promenade 2 03149 Forst
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 432 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt SchneiderBahnhofstraße 55a 03149 Forst (Lausitz)
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • DreißigCottbuser Straße 35a 03149 Forst (Lausitz)
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Astana
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hornoer Krug
    Restaurant · 432 mOSM
  • Cest la vieCottbuser Straße 68 03149 Forst (Lausitz)
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Cafe "Bohne"
    Café · 1,6 kmOSM
  • Pizza Flizzer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eulo
    Friedhof · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Dorfplatz
    Park · 444 mOSM
  • SV Lausitz Forst
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Robert-Koch-Platz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Rolf am RosengartenRingstraße 27 03149 Forst (Lausitz)
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 177 mOSM
  • PolizeiwacheBahnhofstraße 54 03149 Forst (Lausitz)
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 654 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 3 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 50 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 338 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Forst, Eulo, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 229166 m²Elsterstraße 1 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/23.083 m²Elsterstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/11.895 m²Elsterstraße 5 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13812 m²Elsterstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141553 m²Elsterstraße 6 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.049 m²Elsterstraße 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519785 m²Elsterstraße 8 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974167 m²Elsterstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.039 m²Elsterstraße 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4931.000 m²Elsterstraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.248 m²Elsterstraße 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/21.221 m²Elsterstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219639 m²Elsterstraße 15 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220640 m²Elsterstraße 15 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537971 m²Elsterstraße 17 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540871 m²Elsterstraße 17 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987998 m²Elsterstraße 18 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040549 m²Elsterstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2115.106 m²Elsterstraße 19 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8031.000 m²Elsterstraße 20 A · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041815 m²Elsterstraße 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5494.540 m²Elsterstraße 21 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 125/2138 m²Elsterstraße 22 · 53,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126608 m²Elsterstraße 22 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2083.348 m²Elsterstraße 23 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545505 m²Elsterstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5471.578 m²Elsterstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5445.165 m²Elsterstraße 25 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 826929 m²Elsterstraße 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/21.198 m²Elsterstraße 29 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1764.361 m²Elsterstraße 31 · 6,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 505998 m²Elsterstraße 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.070 m²Elsterstraße 78 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497955 m²Elsterstraße 84 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.100 m²Elsterstraße 87 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/6968 m²Elsterstraße 88 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050949 m²Elsterstraße 88 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.280 m²Elsterstraße 99 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsterstraße in Forst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsterstraße
AbkürzungElsterstr.
Postleitzahl03149
OrtForst (Lausitz)
OrtsteilForst-Stadt
Breitengrad51.753193
Längengrad14.619427
Vorwahl03562, 035696
TelefonnetzForst Lausitz, Briesnig
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeForst (Lausitz)/Baršć (Łužyca), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR