Elsterstr. / Elsterstraße in 27318 Hoya

Straßenprofil

Elsterstraße in Hoya

Die Straße Elsterstraße liegt in Hoya. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27318 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert62 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 17,1 km, A 1 27,0 km, A 281 35,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsterstraße in Hoya erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.514 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.001 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 17,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 7.266 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hoya
  • Weiterführende Schule369 mMarion-Blumenthal Oberschule Hoya
  • Kita186 mEv. Kindergarten Hoya
  • Bus424 mHoya(Weser) Rudolf-Harbig-Straße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHoya(Weser)
  • Klinik / Notfall20,5 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße14,5 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2717,1 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 127,0 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium442 mJohann-Beckmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmIGS Nienburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule369 mMarion-Blumenthal Oberschule Hoya · Oberschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiedesee · 3,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Wiedesee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 574 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 424 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 369 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 7.266 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Verden-Ost 17,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Naturnähe64/1000,6 % Wald, 8,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsterstraßeHoya
Grundschule1,1 km

Grundschule Hoya

Kita186 m

Ev. Kindergarten Hoya

Bus424 m

Hoya(Weser) Rudolf-Harbig-Straße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall20,5 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,5 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 602 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 822 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27333 Bücken, Nienburger Str. 1Nienburger Str. 1 27333 Bücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 602 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 793 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 678 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ARALLange Straße 65 27318 Hoya
    Kiosk / Convenience · 793 mOSM
  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The TwinsLange Straße 88 27318 Hoya
    Restaurant · 678 mOSM
  • DeickeLange Straße 69 27318 Hoya
    Café · 749 mOSM
  • Hoya's Döner & PizzariaLange Straße 43 27318 Hoya
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Friedhof Hoya
    Friedhof · 290 mOSM
  • Sportzentrum HoyaRudolf-Harbig-Straße 5
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoyaAuf dem Kuhkamp 9 27318 Hoya
    Feuerwehr · 552 mOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BAWN
    Glascontainer · 368 mOSM
  • alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Weser Wertstoff Gesellschaft mbHVon-dem-Bussche-Straße 2 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.514 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 62 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.514 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone62 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hoya Von-Kronenfeld-Straße Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 308/11.005 m²Elsterstraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/132424 m²Elsterstraße 2 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/4262 m²Elsterstraße 3 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/133222 m²Elsterstraße 4 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/3172 m²Elsterstraße 5 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/134215 m²Elsterstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2172 m²Elsterstraße 7 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/135365 m²Elsterstraße 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1315 m²Elsterstraße 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/101414 m²Elsterstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4248 m²Elsterstraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/102180 m²Elsterstraße 12 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3169 m²Elsterstraße 13 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/103277 m²Elsterstraße 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2168 m²Elsterstraße 15 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/94423 m²Elsterstraße 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1508 m²Elsterstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/95181 m²Elsterstraße 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4281 m²Elsterstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/96278 m²Elsterstraße 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3164 m²Elsterstraße 21 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/87366 m²Elsterstraße 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2166 m²Elsterstraße 23 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/88184 m²Elsterstraße 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1221 m²Elsterstraße 25 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/89360 m²Elsterstraße 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87518 m²Elsterstraße 27 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/34363 m²Elsterstraße 28 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4259 m²Elsterstraße 29 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/33200 m²Elsterstraße 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3173 m²Elsterstraße 31 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/32376 m²Elsterstraße 32 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2173 m²Elsterstraße 33 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/22699 m²Elsterstraße 34 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1407 m²Elsterstraße 35 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/24644 m²Elsterstraße 36 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82690 m²Elsterstraße 37 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/4296 m²Elsterstraße 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/3191 m²Elsterstraße 41 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2192 m²Elsterstraße 43 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1449 m²Elsterstraße 45 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81853 m²Elsterstraße 47 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/62404 m²Elsterstraße 49 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/49232 m²Elsterstraße 51 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/48226 m²Elsterstraße 53 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/47224 m²Elsterstraße 55 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/60316 m²Elsterstraße 57 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/58303 m²Elsterstraße 59 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/56216 m²Elsterstraße 61 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/53235 m²Elsterstraße 63 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/54388 m²Elsterstraße 65 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/85666 m²Elsterstraße 67 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/87613 m²Elsterstraße 69 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsterstraße in Hoya

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert62 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsterstraße
AbkürzungElsterstr.
Postleitzahl27318
OrtHoya
Breitengrad52.810574
Längengrad9.128599
Vorwahl04251
TelefonnetzHoya
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHoya, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.250 EUR/Ew.BBSR INKAR