Elver Dämmken in 48336 Sassenberg

Straßenprofil

Elver Dämmken in Sassenberg

Die Straße Elver Dämmken liegt in Sassenberg im Bereich Füchtorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Füchtorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02581, 02583, 02588, 05423, 05426

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 10,9 km, A 30 21,2 km, A 1 23,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elver Dämmken in Sassenberg im Bereich Füchtorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 14,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.290 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 7.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +89 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Dissen-Süd 10,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,6 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmWilhelm-Emanuel-von-Ketteler-Schule Gemeinsame Grundschule der Stadt Sassenberg
  • Weiterführende Schule6,5 kmSekundarschule Sassenberg der Stadt Sassenberg
  • Kita1,6 kmStädt. Kindertagesstätte Blauland
  • Bus1,6 kmFüchtorf, Friedhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmDissen-Bad Rothenfelde, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße10,2 km12.189 Kfz/Tag
  • A 3310,9 kmA 33 / AS Dissen-Süd
  • A 3021,2 kmA 30 / AS Osnabrück-Nahne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmJugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIGS Hermann Freye Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOBS Glandorf · Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmSusanne-Raming-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Greffener Mark, NSG Emsaue · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh, Tiergarten, Erweiterung Schachblumenwiese · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG AmBuotterpatt, LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 270 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Fuechtorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fuechtorfer Moor (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Tiergarten, Erweiterung Schachblumenwiese | Landschaftsschutzgebiet: LSG AmBuotterpatt; LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel; LSG-Brook; LSG-Duenenlandschaft und Waldgebiete suedlich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur90/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 14,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,5 km
  • Naturnähe60/10013,6 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elver DämmkenSassenberg
Grundschule2,0 km

Wilhelm-Emanuel-von-Ketteler-Schule Gemeinsame Grundschule der Stadt Sassenberg

Kita1,6 km

Städt. Kindertagesstätte Blauland

Bus1,6 km

Füchtorf, Friedhof, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 14,1 km

Klinik / Notfall11,0 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47510,2 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSudendorfer Esch 3 49219 Glandorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrüner Weg 1 49196 Bad Laer
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA FarthmannMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33775 Versmold, Westheider Weg 38Westheider Weg 38 33775 Versmold
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SassenbergLappenbrink 53/Beethovenstr. 48336 Sassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannVersmold, 33775, Wiesenstr. 5Wiesenstr. 5 33775 Versmold
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VersmoldMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 365 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 702 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spargelhof QuerdelElve 27 48336 Sassenberg
    Obst/Gemüse · 365 mOSM
  • Bäckerei Cafe ThumannGlandorfer Straße 11 48336 Sassenberg
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Erpenbeck
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Martins GetränkemarktMünsterstraße 32 49219 Glandorf
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Conni's Oase
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ArtkampTie 4 48336 Sassenberg
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • GlücksalHarkotten 2b 48336 Sassenberg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Kings PubAm Thie 5 49219 Glandorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Wüste
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé Zanella
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Schloss Harkotten
    Park · 1,9 kmOSM
  • Tennis-Club Glandorf
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Füchtorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation GlandorfKolpingstraße 1 C 49219 Glandorf
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 702 mOSM
  • Kläranlage Füchtorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 9 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elver Dämmken in Sassenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elver Dämmken
NameElver Dämmken
Postleitzahl48336
OrtSassenberg
OrtsteilFüchtorf
Breitengrad52.054256
Längengrad8.055656
Vorwahl02581, 02583, 02588, 05423, 05426
TelefonnetzWarendorf, Sassenberg, Harsewinkel-Greffen, Versmold, Glandorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeSassenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B615 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.094 EUR/Ew.BBSR INKAR