Endel in 49429 Visbek

Straßenprofil

Endel in Visbek

Die Straße Endel liegt in Visbek im Bereich Visbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Visbek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVechta
  • Vorwahl04444, 04445, 04447, 04473

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 29 3,1 km, A 28 23,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Endel in Visbek im Bereich Visbek erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 42,5 km, weiterführend 49,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 29,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.157 EUR/Ew., Steuerkraft 1.694 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahlhorner Heide 2,8 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 11.261 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule42,5 kmGrundschule Hahnstätten
  • Weiterführende Schule49,3 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Kita4,5 kmKath. Kindergarten
  • Bus160 mEndel Ort, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmAhlhorn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße6,4 km11.261 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Ahlhorner Heide
  • A 293,1 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Herrenholz · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Herrenholz · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide, Bei der Tongrube II · 20,0 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 70,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildeshauser Geest (Naturpark, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide; Herrenholz | Landschaftsschutzgebiet: Auetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide; Bei der Tongrube II; Endeler- und Langenheide mit den Tälern der Engelmannsbäke, Twillbäke, Schaarenbäke und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 29,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Ahlhorner Heide 2,8 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 42,5 km, weiterführend 49,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Naturnähe63/10016,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EndelVisbek
Grundschule42,5 km

Grundschule Hahnstätten

Kita4,5 km

Kath. Kindergarten

Bus160 m

Endel Ort, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 29,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 696,4 km

11.261 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NielsenRechterfelder Str. 28 49429 Visbek
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRechterfelder Straße 30 49429 Visbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49429 Visbek, Astruper Str. 54Astruper Str. 54 49429 Visbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHalener Str. 23 49685 Emstek
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVisbek, 49429, Rechterfelder Str. 32Rechterfelder Str. 32 49429 Visbek
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 591 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VL MarktSchulstraße 6 49429 Visbek
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Landbäckerei DiekhausAhlhorner Straße 1 49429 Visbek
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Hol ab GetränkemarktWildeshauser Straße 4 26197 Großenkneten
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Biohof Bakenhus HofverkaufBakenhuser Esch 8 26197 Großenkneten
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof EngelmannsbäkeEngelmannsbäke 31 49429 Visbek
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Landgasthof Wigger
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Onkel Willy
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Tante Emma - Café & Mode
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz Kantstraße
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Visbek
    Polizei · 4,0 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr VisbekBremer Tor 4 49429 Visbek
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 591 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 568 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.157 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Visbek, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22A: 2, Nr. 53: 2 …

Flurstück 99/281.433 m²Endel 1 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 94/1220.000 m²Endel 2 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9890.214 m²Endel 4 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/112.105 m²Endel 5 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/214.999 m²Endel 7 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 94/106.850 m²Endel 9 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/51.300 m²Endel 10 · 15,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 94/214.278 m²Endel 10A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/272.104 m²Endel 13 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/8220.884 m²Endel 14 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 53/4817 m²Endel 15 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.962 m²Endel 15 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/27.803 m²Endel 16 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/116.119 m²Endel 17 · 4,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 267/5479 m²Endel 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 449/541.476 m²Endel 21 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 50/591.132 m²Endel 22 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 50/21.550 m²Endel 22A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4657 m²Endel 22A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/41.601 m²Endel 24 · 0,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 61/12.049 m²Endel 25 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/34.705 m²Endel 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/154.366 m²Endel 28 · 1,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 76/46.738 m²Endel 29 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 66/411.239 m²Endel 30 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90/12.000 m²Endel 31 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/231.071 m²Endel 33 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882.037 m²Endel 45 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/81.845 m²Endel 45A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872.017 m²Endel 46 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/101.900 m²Endel 46A · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.021 m²Endel 47 · 29,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 90/141.122 m²Endel 47A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/82.238 m²Endel 48 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/151.122 m²Endel 48A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/42.004 m²Endel 49 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/121.147 m²Endel 49A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/101.251 m²Endel 51 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/51.715 m²Endel 51A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/253.724 m²Endel 53 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 68/141.682 m²Endel 53 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 65/32.194 m²Endel 55 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/42.795 m²Endel 55A · 12,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/22.443 m²Endel 56 · 7,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 65/151.213 m²Endel 58 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/17393 m²Endel 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 66/15.999 m²Endel 59 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/142.026 m²Endel 60 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5152.711 m²Endel 61 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 52175.194 m²Endel 61 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 296.154 m²Endel 63 · 6,2 % bebautNutzung: TeichFlurstück 58115.603 m²Endel 65 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/12.000 m²Endel 66 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Endel in Visbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Endel
NameEndel
Postleitzahl49429
OrtVisbek
OrtsteilVisbek
Breitengrad52.862358
Längengrad8.270209
Vorwahl04444, 04445, 04447, 04473
TelefonnetzGoldenstedt, Visbek Kr Vechta, Vechta-Langförden, Emstek
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeVisbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.694 EUR/Ew.BBSR INKAR