Enge Gasse in 06528 Edersleben

Straßenprofil

Enge Gasse in Edersleben

Die Straße Enge Gasse liegt in Edersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06528 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,8 km, A 71 3,8 km, A 143 39,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enge Gasse in Edersleben erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.493 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 7.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Sangerhausen-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 15.719 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Oberröblingen
  • Weiterführende Schule4,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita394 mKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus203 mEdersleben, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmOberröblingen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße3,6 km15.719 Kfz/Tag
  • A 383,8 kmA 38 / AS Sangerhausen-Süd
  • A 713,8 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung · 1,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässersystem der Helmeniederung (FFH-Gebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Helme bei Martinsrieth (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 2,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Enge GasseEdersleben
Grundschule2,3 km

Grundschule Oberröblingen

Kita394 m

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus203 m

Edersleben, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,6 km

15.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut OberröblingenSangerhäuser Str. 9 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SangerhausenAm Brandrain 1 06526 Sangerhausen
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HolzapfelSangerhäuser Straße 9 06526 Sangerhausen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke QuelleKachstedter Straße 4 06556 Artern
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MC Döner OberröblingenOberröblinger Bahnhofstraße 1 06526 Sangerhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • 24-Restaurant
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Lampe BäckerGewerdering 1
    Café · 3,9 kmOSM
  • Die Kleine Kneipe und Saal am KönigsstuhlAm Königstuhl 22-24 06556 Artern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 327 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OberröblingenAllstedter Straße 69 06526 Sangerhausen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - Polizeistation ArternBergstraße 4 06556 Artern
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Sangerhausen
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 204 m; Gewerbegebiet 20 €/m² in 290 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 325 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 123/96517 m²Enge Gasse 65 · 59,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1371.635 m²Enge Gasse 66 · 15,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2481.421 m²Enge Gasse 67 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241654 m²Enge Gasse 68 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238341 m²Enge Gasse 71 · 66,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enge Gasse in Edersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enge Gasse
NameEnge Gasse
Postleitzahl06528
OrtEdersleben
Breitengrad51.418255
Längengrad11.291815
Vorwahl03464
TelefonnetzSangerhausen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEdersleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR