Erkrather Str. / Erkrather Straße in 40233 Düsseldorf

Straßenprofil

Erkrather Straße in Düsseldorf

Die Straße Erkrather Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Oberbilk. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40231, 40233, 40233, 40233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flingern Süd, Lierenfeld, Oberbilk, Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,2 km, A 59 5,4 km, A 52 6,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erkrather Straße in Düsseldorf im Bereich Oberbilk erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 888 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9 m, ca. 1.011 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Wersten 3,2 km
  • E-Mobilität: 132 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mStädtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule888 mStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II -
  • Kita186 mmotopädische Kindertagesstätte Tapsi - Albertstraße 43-45
  • Bus9 mD-Kettwiger Straße U, ca. 1.011 Abfahrten werktags
  • S-Bahn702 mD-Flingern S, ca. 523 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße7,8 km100.680 Kfz/Tag
  • A 463,2 kmA 46 / AS Düsseldorf-Wersten
  • A 595,4 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Wim-Wenders-Gymnasium Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule888 mStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmStädt. Lessing-Gymnasium und Städt. Lessing-Berufskolleg Schulen der Sekundarstufen I und II · Berufskolleg
  • Förderschule915 mJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 286 m, weiterführend 888 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9 m, ca. 1.011 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 267 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erkrather StraßeDüsseldorf
Grundschule286 m

Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße - Primarstufe -

Kita186 m

motopädische Kindertagesstätte Tapsi - Albertstraße 43-45

Bus/Tram/U-Bahn9 m

D-Kettwiger Straße U, ca. 1.011 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9 m

Klinik / Notfall2,4 km

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,8 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 727 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlFichtenstr. 4 40233 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40233 Düsseldorf, Albertstr. 44Albertstr. 44 40233 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 271 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErkrather Straße 248 40233 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 592 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TschoepeKölner-Straße 250-252 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel · 800 mQuelle
  • PENNYPenny OberbilkKoelner Strasse 270 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 891 m
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40227, Kölner Str. 228Kölner Str. 228 40227 Düsseldorf
    Drogerie · 727 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Platz 14 40210 Düsseldorf
    Drogerie · 978 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 48 mnächste lokale Versorgung
  • Café 52 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 40 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsWerdener Straße 87 40233 Düsseldorf
    Bäckerei · 48 mOSM
  • Ihr Trink-Shop
    Kiosk / Convenience · 240 mOSM
  • GrefgesBirkenstraße 85 40233 Düsseldorf
    Metzgerei · 693 mOSM
  • Lager BeiruthKruppstraße 8 40227 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 712 mOSM
  • Trinkhalle Nana
    Getränkemarkt · 940 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yakamoz Schisha Bar
    Café · 52 mOSM
  • Schlemmer-Ecke
    Imbiss / Fast Food · 88 mOSM
  • The Bronx Bar
    Restaurant · 140 mOSM
  • Eisdiele Eisbär Düsseldorf
    Eisdiele · 183 mOSM
  • AK47 - Punkrock ClubKiefernstraße 23 40233 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bowling PlanetWerdener Straße 87 40233 Düsseldorf
    Sportzentrum · 70 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 152 mOSM
  • PocketparkAlbertstraße 36 40233 Düsseldorf
    Park · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Skatepark Stadtwerkepark
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 371 mOSM
  • SharingStation Stresemannstraße I
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 4
    Feuerwehr · 650 mOSM
  • Polizeiwache OberbilkBogenstraße 35 40227 Düsseldorf
    Polizei · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 40 mOSM
  • AWISTA
    Glascontainer · 94 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 400 €/m² in 162 m; Kerngebiet 3.750 €/m² in 253 m; Industriegebiet 220 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erkrather Straße
AbkürzungErkrather Str.
Postleitzahl40233
OrtDüsseldorf
OrtsteilOberbilk
Breitengrad51.220924
Längengrad6.808736
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Erkrather Straße