Erlauer Weg in 96194 Walsdorf

Straßenprofil

Erlauer Weg in Walsdorf

Die Straße Erlauer Weg liegt in Walsdorf im Bereich Walsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96194 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 6,6 km, A 73 11,0 km, A 3 15,0 km Luftlinie
  • Breitband65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlauer Weg in Walsdorf im Bereich Walsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Erlauer Weg in Walsdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 186 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: NORMA 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 487 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.773 EUR/Ew., Steuerkraft 824 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Viereth-Trunstadt 6,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 38.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule487 mGrundschule Walsdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmMittelschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach
  • Kita329 mKindergarten Arche Noah
  • Bus186 mErlau Mühlen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmOberhaid, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße6,0 km38.246 Kfz/Tag
  • A 706,6 kmA 70 / AS Viereth-Trunstadt
  • A 7311,0 kmA 73 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleusenhalbinsel und Altarm bei Viereth (Naturschutzgebiet, 5,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schulen86/100Grundschule 487 m, weiterführend 3,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 796 m, Autobahn 9,0 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.773 EUR/Ew., Steuerkraft 824 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erlauer WegWalsdorf
Grundschule487 m

Grundschule Walsdorf

Kita329 m

Kindergarten Arche Noah

Bus186 m

Erlau Mühlen, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall7,2 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 706,0 km

38.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAlte+Bundesstraße+3 96135 Stegaurach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlWasserwörth 1 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 132 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BischbergIndustriestraße 9 96120 Bischberg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigAm Sportplatz 4 96138 Burgebrach
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96173 Oberhaid, Grabensee 5Grabensee 5 96173 Oberhaid
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBischberg, 96120, Wasserwörth 2aWasserwörth 2a 96120 Bischberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWürzburger Straße 57a 96049 Bamberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerHallstadt - LaubangerEmil-Kemmer-Straße 7 96103 Hallstadt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bamberg HafenLaubanger 14 a 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erlauer Weg, 96194 Walsdorf
Position: 49.873188, 10.791324

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96194

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlauer Weg in Walsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlauer Weg
NameErlauer Weg
Postleitzahl96194
OrtWalsdorf
OrtsteilWalsdorf
Breitengrad49.873188
Längengrad10.791324
Vorwahl09549
TelefonnetzLisberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeWalsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft824 EUR/Ew.BBSR INKAR