Erlbacher Str. / Erlbacher Straße in 91541 Rothenburg

Straßenprofil

Erlbacher Straße in Rothenburg

Die Straße Erlbacher Straße liegt in Rothenburg im Bereich Rothenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 6 16,9 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlbacher Straße in Rothenburg im Bereich Rothenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 736 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 715 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 38,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.458 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 9.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rothenburg o.d.T. 1,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 28.759 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmToppler-Grundschule Rothenburg o.d.Tauber
  • Weiterführende Schule736 mReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber
  • Kita470 mKath. Kindergarten St. Johannis
  • Bus715 mRothenburg Dinkelsbühler Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRothenburg ob der Tauber, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall900 mKlinik Rothenburg
  • Fernstraße9,2 km28.759 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Rothenburg o.d.T.
  • A 616,9 kmA 6 / AS Feuchtwangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium736 mReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule847 mValentin-Ickelsamer-Mittelschule Rothenburg o.d.Tauber · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule803 mFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchandtauberhöhle, Vogelfreistätte Großer und Kleiner Lindleinsee · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht, Taubergrund bei Creglingen · 13,2 % FFH, Taubertal in Mittelfranken · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCreglingen, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 20,0 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Taubergrund bei Creglingen; Taubertal nördlich Rothenburg und Steinbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Creglingen; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 886 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 900 m
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +66
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.458 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 9.678 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erlbacher StraßeRothenburg
Grundschule1,3 km

Toppler-Grundschule Rothenburg o.d.Tauber

Kita470 m

Kath. Kindergarten St. Johannis

Bus715 m

Rothenburg Dinkelsbühler Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 715 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 38,9 km

Klinik / Notfall900 m

Klinik Rothenburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,2 km

28.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 886 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 927 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Ansbacher Str. 69Ansbacher Str. 69 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • LidlLidlErlbacherstraße 48 91541 Rothenburg/Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • EDEKAE center BächnerBodelschwinghstraße 1 A 91541 Rothenburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBodelschwinghstraße 1b 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rothenburg ob der TauberBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWürzburger+Straße+54 91541 Rothenburg+ob+der+Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchlachthofstraße 33 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 927 mQuelle
  • RossmannRothenburg ob der Tauber, 91541, Würzburger Str. 52Würzburger Str. 52 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rothenburg ob der TauberWürzburger Straße 56 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 414 mnächste lokale Versorgung
  • Café 186 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blauberger GmbH Obst- u. GetränkemarktErlbacher Straße 84 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Getränkemarkt · 414 mOSM
  • AralAnsbacher Straße 38 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Kiosk / Convenience · 943 mOSM
  • BrotHausBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Bauernladen JacobBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst Gemüse ÖzdilGalgengasse 14 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotos-Cafe
    Café · 186 mOSM
  • Restaurant LecsóBensenstraße 1 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Restaurant · 943 mOSM
  • SubwayAnsbacher Straße 38 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Imbiss / Fast Food · 950 mOSM
  • Liquid CornerBahnhofstraße 13 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Italienisches Eiscafé MauroUntere Schmiedgasse 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lotos GartenErlbacher Straße 108 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Gartenanlage · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 594 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 682 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 871 mOSM
  • DreifachturnhalleDinkelsbühler Straße 1 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent a Bike RothenburgRosengasse 2 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Rothenburg ob der TauberAnsbacher Straße 72 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Polizei · 782 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeusitzErlbacher Straße 10 91616 Neusitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Edelhäuser Wertstoffe GmbHAm Igelsbach 11,13 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.458 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erlbacher Straße, 91541 Rothenburg
Position: 49.369286, 10.199681

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlbacher Straße in Rothenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlbacher Straße
AbkürzungErlbacher Str.
Postleitzahl91541
OrtRothenburg ob der Tauber
OrtsteilRothenburg
Breitengrad49.369286
Längengrad10.199681
Vorwahl09861
TelefonnetzRothenburg ob der Tauber
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeRothenburg ob der Tauber, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.221 EUR/Ew.BBSR INKAR