Erlenberg in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Erlenberg in Rockenhausen

Die Straße Erlenberg liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,6 km, A 6 17,9 km, A 61 26,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenberg in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 488 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 719 m, Tram 30,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,6 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule488 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule344 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita396 mHeilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte
  • Bus128 mRockenhausen, Erlenberg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn719 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,6 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 617,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule368 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule344 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule589 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule368 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 488 m, weiterführend 344 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 617 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 128 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 719 m, Tram 30,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 8,6 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenbergRockenhausen
Grundschule488 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita396 m

Heilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte

Bus128 m

Rockenhausen, Erlenberg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 719 m, Tram 30,9 km

Klinik / Notfall13,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 633 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 617 mQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 733 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 633 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 576 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 562 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 576 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 599 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Clochard
    Bar / Kneipe / Biergarten · 562 mOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 583 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 670 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 827 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 676 mOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 758 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 832 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windpark Westpfalz RMG Risk Management GmbH &. Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 914/121.744 m²Erlenberg 1 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/21778 m²Erlenberg 2 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/15807 m²Erlenberg 3 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/20739 m²Erlenberg 4 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/141.006 m²Erlenberg 5 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 914/16107 m²Erlenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 897/19716 m²Erlenberg 6 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/21.434 m²Erlenberg 7 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/18735 m²Erlenberg 8 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/91.094 m²Erlenberg 9 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/23636 m²Erlenberg 10 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/81.167 m²Erlenberg 11 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/2647 m²Erlenberg 12 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/71.043 m²Erlenberg 13 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/3633 m²Erlenberg 14 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/6954 m²Erlenberg 15 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/31640 m²Erlenberg 16 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/3035 m²Erlenberg 16 A · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/4976 m²Erlenberg 17 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/29664 m²Erlenberg 18 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/31.083 m²Erlenberg 19 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/4617 m²Erlenberg 20 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/7682 m²Erlenberg 22 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/6639 m²Erlenberg 24 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/5714 m²Erlenberg 26 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/8757 m²Erlenberg 28 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/9618 m²Erlenberg 30 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/22593 m²Erlenberg 32 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/16564 m²Erlenberg 34 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/15642 m²Erlenberg 36 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/14817 m²Erlenberg 38 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/33518 m²Erlenberg 40 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/28951 m²Erlenberg 42 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/10724 m²Erlenberg 44 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/35531 m²Erlenberg 46 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/2549 m²Erlenberg 46 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/36732 m²Erlenberg 48 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897/13640 m²Erlenberg 50 · 33,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenberg in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenberg
NameErlenberg
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.625877
Längengrad7.826811
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR