Erlengrund in 55765 Birkenfeld

Straßenprofil

Erlengrund in Birkenfeld

Die Straße Erlengrund liegt in Birkenfeld im Bereich Birkenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,2 km, A 1 14,6 km, A 602 34,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlengrund in Birkenfeld im Bereich Birkenfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 33,4 km, Rufbus 12,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 6,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Birkenfeld
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach
  • Kita388 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus1,0 kmBirkenfeld EKZ/Freibad A, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHoppstädten, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram33,4 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße10,2 km13.866 Kfz/Tag
  • A 626,2 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 114,6 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBirkenfelder Tongrube · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 75,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenfelder Tongrube (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Birkenfelder Tongrube

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 720 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 33,4 km, Rufbus 12,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Naturnähe66/10026,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlengrundBirkenfeld
Grundschule1,2 km

Grundschule Birkenfeld

Kita388 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus1,0 km

Birkenfeld EKZ/Freibad A, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 33,4 km, Rufbus 12,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6210,2 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 720 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 785 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 720 mQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 785 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 834 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 760 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zwetsch
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Kiosk 73Hauptstraße 8 55765 Birkenfeld
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anatolie Döner-Grill-PizzeriaAchtstraße 21 55765 Birkenfeld
    Restaurant · 760 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 823 mOSM
  • Side Kebap
    Imbiss / Fast Food · 830 mOSM
  • Jockes Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 856 mOSM
  • Café VazzolaHauptstraße 26 55765 Birkenfeld
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 530 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Park
    Park · 690 mOSM
  • JahnturnhalleBrückener Straße 2 55765 Birkenfeld
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Birkenfeld
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 903 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BirkenfeldBrückener Straße 15 55765 Birkenfeld
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 766 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 796 mOSM
  • InvestInvent 24. Windpark GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2031, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlengrund in Birkenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlengrund
NameErlengrund
Postleitzahl55765
OrtBirkenfeld
OrtsteilBirkenfeld
Breitengrad49.65678
Längengrad7.16688
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBirkenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR