Erlenstr. / Erlenstraße in 35108 Allendorf

Straßenprofil

Erlenstraße in Allendorf

Die Straße Erlenstraße liegt in Allendorf im Bereich Battenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Battenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 34,1 km, A 45 42,1 km, A 46 42,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenstraße in Allendorf im Bereich Battenfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 165 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.380 EUR/Ew., Steuerkraft 2.202 EUR/Ew., Einzelhandel 7.856 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 34,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchule am Goldberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmGesamtschule Battenberg
  • Kita3,8 kmEvangelischer Kindergarten Höhenweg
  • Bus165 mAllendorf (Eder)-Battenfeld Einkaufszentrum, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBirkenbringhausen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,0 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße9,1 km7.608 Kfz/Tag
  • A 4934,1 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 4542,1 kmA 45 / AS Dillenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmEdertalschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmBurgwaldschule · Realschule
  • Berufliche Schule9,7 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule11,0 kmOrtenbergschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBattenfelder Driescher, Ederknie am Auhammer bei Battenberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBattenfelder Driescher, Eichelpfühl · 20,2 % FFH, Ederaue, Hessisches Rothaargebirge · 75,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nitzelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Battenfelder Driescher; Eichelpfühl; Haasenblick; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>; LSG-Hallenberger Waldlandschaft <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 165 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 307 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 34,1 km
  • Digitale Infrastruktur43/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,3 Min.
  • Naturnähe72/10051,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenstraßeAllendorf
Grundschule1,5 km

Schule am Goldberg

Kita3,8 km

Evangelischer Kindergarten Höhenweg

Bus/Rufbus165 m

Allendorf (Eder)-Battenfeld Einkaufszentrum, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 165 m

Klinik / Notfall10,3 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2529,1 km

7.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 463 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRingstr. 3 35108 Allendorf/Eder
    Lebensmittel-Discounter · 307 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRingstraße 11 35108 Allendorf (Eder)
    Lebensmittel-Discounter · 495 m
  • EDEKAGregor Welker e.K.Hopfenacker 1 35088 Battenberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Laisaer BergBiedenkopfer Str. 33 35088 Battenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35066 Frankenberg-Eder, Ruhrstr. 20Ruhrstr. 20 35066 Frankenberg-Eder
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstraße 9 35108 Allendorf (Eder)
    Drogerie · 463 mQuelle
  • RossmannFrankenberg, 35066, Röddenauer Str. 2 - 4Röddenauer Str. 2 - 4 35066 Frankenberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenbergRuhrstraße 8 35066 Frankenberg
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 482 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 302 mOSM
  • Metzgerei Wagner
    Metzgerei · 323 mOSM
  • Eckhardt
    Bäckerei · 455 mOSM
  • GutkaufLangelohstraße 2 35108 Allendorf (Eder)
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Schneider
    Restaurant · 418 mOSM
  • my pizza Allendorf
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café BärenblickHauptstraße 24 35088 Battenberg (Eder)
    Café · 1,3 kmOSM
  • DorfstübchenHauptstraße 63 35108 Allendorf (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 482 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 606 mOSM
  • Friedhof Battenfeld
    Friedhof · 627 mOSM
  • SportzentrumAm Bahndamm 6 35108 Allendorf (Eder)
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Kräutergarten
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • Polizeistation FrankenbergBreslauer Straße 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 35,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 131 m; Grünland 1 €/m² in 131 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Allendorf (Eder), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenstraße in Allendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenstraße
AbkürzungErlenstr.
Postleitzahl35108
OrtAllendorf
OrtsteilBattenfeld
Breitengrad51.02232
Längengrad8.66066
Vorwahl06451, 06452
TelefonnetzFrankenberg Eder, Battenberg Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeAllendorf (Eder)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B265 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.202 EUR/Ew.BBSR INKAR