Die Straße Erlenstraße liegt in Kirchroth im Bereich Kirchroth. Sie ist den Postleitzahlgebieten 94356, 94356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchroth, Thalstetten.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Alois-Reichenberger-Grundschule Kirchroth
Städt. Kindergarten
Kirchroth, Süd, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 5,9 km
Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
5.951 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Erlenstraße, 94356 Kirchroth
Position: 48.950325, 12.548953
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 38,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.098 aktive Einheiten, 13,6 MW Nettoleistung, Solar 808 / 11,6 MW; Speicher 287 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.765 Wohnungen, 1.363 Wohngebäude (Kirchroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 136,8 m², 75 leerstehende Wohnungen (Kirchroth, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 352 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 5,9 km; Bus: Kirchroth, Süd (352 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Alois-Reichenberger-Grundschule Kirchroth (920 m); weiterführend: Alois-Reichenberger-Mittelschule Kirchroth (920 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 311 m, Netto Marken-Discount 497 m, ALDI SÜD 7,1 km, Müller 7,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,4 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 7,0 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 77,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 86,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 123,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 11,0 km |
| Motorisierung | 2.804 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 519 Krafträder, 245 Lkw (Kirchroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 15,9 % FFH-Gebiete, 19,2 % Vogelschutzgebiet, 92,8 % Naturpark, 50,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buch- und Helmberg bei Münster (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Falkensteiner Vorwald; Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing; Trockenhänge am Donaurandbruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Verordnung über die |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 9,5 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Kirchroth, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Kirchroth) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 3.958 Einwohner (Stand 31.12.2024), +136 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +66, 16,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 416 unter 10 Jahre (10,5 %), 828 ab 65 Jahre (20,9 %) (Kirchroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 577 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 66 (177 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Kirchroth, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Kirchroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.822 Einwohner (Kirchroth, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Kirchroth, A003105, 1,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Wallersdorf-Nord, A092024, 26,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Kindergarten 623 m, Kindertagesstätte 4,4 km, Kindergarten St. Nikolaus in Pondorf 4,5 km, Kinderkrippe Pondorf 4,6 km |
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| Straßendaten zur Erlenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Erlenstr. |
| Postleitzahl | 94356 |
| Ort | Kirchroth |
| Ortsteil | Kirchroth |
| Breitengrad | 48.950325 |
| Längengrad | 12.548953 |
| Vorwahl | 09428, 09482 |
| Telefonnetz | Kirchroth, Wörth a d Donau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Kirchroth |
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