Erlenweg in 69509 Mörlenbach

Straßenprofil

Erlenweg in Mörlenbach

Die Straße Erlenweg liegt in Mörlenbach im Bereich Mörlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mörlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 8,1 km, A 659 10,0 km, A 6 14,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Mörlenbach im Bereich Mörlenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 974 m, Tram 7,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.964 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +58
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 8,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mSchlosshofschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmMartin-Luther-Schule
  • Kita137 mGemeindekindergarten Sterntaler
  • Bus397 mMörlenbach, Ost, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmSulzbach, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn974 mMörlenbach, Bahnhof, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,4 km18.689 Kfz/Tag
  • A 58,1 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65910,0 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,1 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule942 mWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbersbacher Riedwiesen, In der Erbach bei Mörlenbach · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße-Nord · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Erbach bei Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen; In der Erbach bei Mörlenbach; In der Striet bei Vöckelsbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 876 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 397 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 974 m, Tram 7,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +58
  • Naturnähe68/10029,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10065,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 18.689 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegMörlenbach
Grundschule611 m

Schlosshofschule

Kita137 m

Gemeindekindergarten Sterntaler

Rufbus144 m

Mörlenbach, Friedhof/Lärchenweg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 974 m, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 381,4 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 876 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGroß-Breitenbach 4 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GraulichGross-Breitenbach 2 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel · 917 mQuelle
  • LidlLidlJahnstr. 10 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MörlenbachWeinheimer Str. 64b 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 64668 Rimbach, Staatsstr. 48-50Staatsstr. 48-50 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 10 a 69509 Mörlenbach
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeinheimBergstrasse 7 69469 Weinheim
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 385 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 412 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkFürther Straße 34 69509 Mörlenbach
    Getränkemarkt · 385 mOSM
  • Bäckerei Brehm
    Bäckerei · 593 mOSM
  • Landmetzgerei GmbH & Co. KGLangklingerhof 1 69509 Mörlenbach
    Metzgerei · 710 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 750 mOSM
  • J. F. KimichBahnhofstraße 6 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi Mood
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Cafe Bistro SomnioRathausplatz 4 69509 Mörlenbach
    Café · 531 mOSM
  • MampfburgerSchmittgasse 5 69509 Mörlenbach
    Restaurant · 533 mOSM
  • Eiscafe CortinaWeinheimer Straße 7 69509 Mörlenbach
    Eisdiele · 690 mOSM
  • SchmuckerstubeBonsweiherer Straße 19 69509 Mörlenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 717 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Mörlenbacher Friedhof
    Friedhof · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 363 mOSM
  • SSV Hubertus Mörlenbach
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Schachfeld
    Sportplatz · 687 mOSM
  • Kirchpark
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Weinheim Dürreplatz
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mörlenbach
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 799 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 413 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Mörlenbach
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WEA1
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.964 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 75 €/m² in 45 m; Nutzungsart GF 40 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Mörlenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 190/5863 m²Erlenweg 1 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1486 m²Erlenweg 1A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173985 m²Erlenweg 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/41.028 m²Erlenweg 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174835 m²Erlenweg 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188976 m²Erlenweg 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/8415 m²Erlenweg 6 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/9450 m²Erlenweg 6A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187841 m²Erlenweg 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3828 m²Erlenweg 8 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2784 m²Erlenweg 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158775 m²Erlenweg 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/2819 m²Erlenweg 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2329 m²Erlenweg 13 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2545 m²Erlenweg 14 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1378 m²Erlenweg 15 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222801 m²Erlenweg 17 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/1453 m²Erlenweg 18 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/14584 m²Erlenweg 19 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238784 m²Erlenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/16529 m²Erlenweg 21 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237569 m²Erlenweg 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240498 m²Erlenweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236602 m²Erlenweg 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241609 m²Erlenweg 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235579 m²Erlenweg 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242634 m²Erlenweg 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234516 m²Erlenweg 28 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243585 m²Erlenweg 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233513 m²Erlenweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232486 m²Erlenweg 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230555 m²Erlenweg 34 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246450 m²Erlenweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247447 m²Erlenweg 37 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenweg in Mörlenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl69509
OrtMörlenbach
OrtsteilMörlenbach
Breitengrad49.597664
Längengrad8.744322
Vorwahl06201, 06209
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Mörlenbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeMörlenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR