Ernst-Reuter-Allee in 39104 Magdeburg

Straßenprofil

Ernst-Reuter-Allee in Magdeburg

Die Straße Ernst-Reuter-Allee liegt in Magdeburg im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.600 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 14 6,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Reuter-Allee in Magdeburg im Bereich Altstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 428 m, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 125 m, ca. 1.096 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.812 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.550
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg 6,2 km
  • E-Mobilität: 115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule428 mDomgrundschule Ev. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule403 mSchule des Zweiten Bildungsweges Abendgymnasium - Kolleg
  • Kita387 mIntegrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus125 mMagdeburg, Alter Markt, ca. 1.096 Abfahrten werktags
  • S-Bahn557 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn557 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße6,1 km68.976 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg
  • A 146,5 kmA 14 / AS Magdeburg-Stadtfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium966 mÖkumenisches Domgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmEvangelische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule58,3 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmFörderschule für Geistigbehinderte Hand in Hand · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzhorst · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhle zwischen Möckern und Elbe, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 12,2 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 20,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Mittlere Elbe · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.125 ha, Gewerbe 1.705 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 428 m, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 125 m, ca. 1.096 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 121 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe54/1004,4 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Reuter-AlleeMagdeburg
Grundschule428 m

Domgrundschule Ev. Bekenntnisschule

Kita387 m

Integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/Tram125 m

Magdeburg, Alter Markt, ca. 1.096 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 125 m

Klinik / Notfall3,4 km

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,1 km

68.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 121 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland MagdeburgKantstraße 5 A 39104 Magdeburg
    Verbrauchermarkt · 265 mQuelle
  • REWEREWE Kati Sommer oHGErnst-Reuter-Allee 11 39104 Magdeburg
    Lebensmittel · 300 mQuelle
  • LidlLidlErnst-Reuter-Allee 11 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Platz 1 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 483 m
  • EDEKAEDEKA Am KatharinenturmBreiter Weg 31 39104 Magdeburg
    Lebensmittel · 495 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39104 Magdeburg, Otto-von-Guericke-Str. 37Otto-von-Guericke-Str. 37 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • PENNYPenny Am Neustädter BahnhofLuebecker Str. 130 D 39124 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMASeestraße+6 39114 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Magdeburg Große Diesdorf. Str.183Grosse Diesdorfer Straße 183 39110 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMagdeburgBreiter Weg 173 39104 Magdeburg
    Drogerie · 121 mQuelle
  • RossmannMagdeburg, 39104, Ernst-Reuter-Allee 11Ernst-Reuter-Allee 11 39104 Magdeburg
    Drogerie · 122 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreiter Weg 23-26 39104 Magdeburg
    Drogerie · 199 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Magdeburg Grosse Diesdorfer StraßeGroße Diesdorfer Straße 210 39110 Magdeburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 115 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 33 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Altmärker Fleisch- und Wurstwaren
    Metzgerei · 119 mOSM
  • GlückspilzBreiter Weg 23 39104 Magdeburg
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Hansen ObstErnst-Reuter-Allee 11
    Obst/Gemüse · 189 mOSM
  • Jolie PerlageBreiter Weg 7 39104 Magdeburg
    Getränkemarkt · 523 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ALEXUlrichplatz 2 39104 Magdeburg
    Restaurant · 33 mOSM
  • Gelato Mio EisbarUlrichplatz 1 39104 Magdeburg
    Café · 85 mOSM
  • dean&davidUlrichplatz 2 39104 Magdeburg
    Imbiss / Fast Food · 88 mOSM
  • FroziesErnst-Reuter-Allee 11 39104 Magdeburg
    Eisdiele · 189 mOSM
  • MagadoUlrichplatz 10 39104 Magdeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Fitness Class WomenBreiter Weg 125a 39104 Magdeburg
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 534 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 753 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 391 mOSM
  • DB Station&Service AG
    Fahrradverleih · 704 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion MagdeburgKantstraße 4 39104 Magdeburg
    Polizei · 363 mOSM
  • Feuerwache Nord
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sammelbüro Uetze
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Recyclinghof Farsleben
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Magda
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 1.100 €/m² in 3 m; Mischgebiet 650 €/m² in 11 m; Kerngebiet 900 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone MK, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 29, Nr. 28: 2, Nr. 32: 5, Nr. 34: 3 …

Flurstück 10782238 m²Ernst-Reuter-Allee 12 · 0,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1483/32 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1483/497 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1494/1871 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1495/1326 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1495/26 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1496/1500 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1496/2121 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1497/159 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1498/1116 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1498/3689 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,8 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3001/3158 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,8 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3010/180 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 94,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3011/1468 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 98,1 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3012310 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3013299 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 301498 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 96,5 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3015252 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3016440 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3017590 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3018/1380 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,4 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3019/140 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,4 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30202 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 100,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3021/1256 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,2 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3022/140 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,1 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3110/174 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 98,1 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11088581 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 71,7 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1108922 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 0,0 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 11090197 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 44,3 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11093106 m²Ernst-Reuter-Allee 19 · 99,9 % bebaut29 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 558/1137 m²Ernst-Reuter-Allee 28 · 97,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 559/1306 m²Ernst-Reuter-Allee 28 · 81,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 565/1533 m²Ernst-Reuter-Allee 30 · 62,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 566/1326 m²Ernst-Reuter-Allee 32 · 51,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 567/3361 m²Ernst-Reuter-Allee 32 · 55,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 567/42 m²Ernst-Reuter-Allee 32 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 567/52 m²Ernst-Reuter-Allee 32 · 1,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 567/740 m²Ernst-Reuter-Allee 32 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 568/3346 m²Ernst-Reuter-Allee 34 · 57,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 568/424 m²Ernst-Reuter-Allee 34 · 84,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 568/551 m²Ernst-Reuter-Allee 34 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 569/1427 m²Ernst-Reuter-Allee 36 · 53,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 570352 m²Ernst-Reuter-Allee 38 · 81,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 554/1156 m²Ernst-Reuter-Allee 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 555/1817 m²Ernst-Reuter-Allee 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 571343 m²Ernst-Reuter-Allee 40 · 89,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108981.237 m²Ernst-Reuter-Allee 42 · 66,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/113.604 m²Ernst-Reuter-Allee 46 · 3,1 % bebautNutzung: Bahnverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Reuter-Allee in Magdeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.600 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Reuter-Allee
NameErnst-Reuter-Allee
Postleitzahl39104
OrtMagdeburg
OrtsteilAltstadt
Breitengrad52.13102
Längengrad11.635053
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR