Ernst-Thälmann-Str. / Ernst-Thälmann-Straße in 15306 Fichtenhöhe

Straßenprofil

Ernst-Thälmann-Straße in Fichtenhöhe

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße liegt in Fichtenhöhe im Bereich Niederjesar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederjesar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 14,3 km, A 10 44,0 km, A 117 60,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße in Fichtenhöhe im Bereich Niederjesar erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 11,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 22,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.735 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.917 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 14,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 3.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmGrundschule Burgschule
  • Weiterführende Schule9,7 kmGymnasium auf den Seelower Höhen
  • Kita2,7 kmZeschdorfer Spatzen
  • Bus107 mNiederjesar, Dorf, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmSeelow, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße2,1 km3.317 Kfz/Tag
  • A 1214,3 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1044,0 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,7 kmBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,0 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,4 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOderhänge Mallnow · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLietzen/Döbberin, Oderhänge Mallnow · 6,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oderhänge Mallnow (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oderhänge Mallnow (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lietzen/Döbberin; Oderhänge Mallnow | Naturschutzgebiet: Oderhänge Mallnow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 11,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 9,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 8,0 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 23,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Thälmann-StraßeFichtenhöhe
Grundschule7,5 km

Grundschule Burgschule

Kita2,7 km

Zeschdorfer Spatzen

Bus107 m

Niederjesar, Dorf, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall16,6 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1672,1 km

3.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtKietzer Chaussee 2 15326 Lebus
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Speicherladen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei Kirscht
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • GetränkelandGewerbepark Kirschallee 2 15326 Lebus
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Fleischerei Tornow
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Seecamp am OderbruchNeue Siedlung 18 15326 Zeschdorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Vereinscafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Auszeit an der B5
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kriegsgräberstätte Niederjesar
    Friedhof · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr NiederjesarErnst-Thälmann-Straße 43a 15306 Fichtenhöhe
    Feuerwehr · 230 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windmüllerei Carzig I+II
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fichtenhöhe_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 4

Flurstück 3057.403 m²Ernst-Thälmann-Straße 1 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 19/3988 m²Ernst-Thälmann-Straße 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1990 m²Ernst-Thälmann-Straße 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2097.360 m²Ernst-Thälmann-Straße 5 · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1855.980 m²Ernst-Thälmann-Straße 6 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28/16.360 m²Ernst-Thälmann-Straße 7 · 3,4 % bebautNutzung: SumpfFlurstück 1412.351 m²Ernst-Thälmann-Straße 8 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/15.004 m²Ernst-Thälmann-Straße 9 · 9,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 17/269.036 m²Ernst-Thälmann-Straße 10 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1636.360 m²Ernst-Thälmann-Straße 11 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1451.590 m²Ernst-Thälmann-Straße 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.340 m²Ernst-Thälmann-Straße 12 A · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.697 m²Ernst-Thälmann-Straße 13 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505.804 m²Ernst-Thälmann-Straße 14 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 403.938 m²Ernst-Thälmann-Straße 15 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4129.330 m²Ernst-Thälmann-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 71/22.402 m²Ernst-Thälmann-Straße 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.282 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 4729.910 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 485.061 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 4,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4993 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2615.040 m²Ernst-Thälmann-Straße 18 · 5,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 29/213.346 m²Ernst-Thälmann-Straße 20 A · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 130207.402 m²Ernst-Thälmann-Straße 35 A · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Thälmann-Straße in Fichtenhöhe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Thälmann-Straße
AbkürzungErnst-Thälmann-Str.
Postleitzahl15306
OrtFichtenhöhe
OrtsteilNiederjesar
Breitengrad52.446865
Längengrad14.43152
Vorwahl033602
TelefonnetzAlt Zeschdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeFichtenhöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR