Erzbergerstr. / Erzbergerstraße in 41061 Mönchengladbach

Straßenprofil

Erzbergerstraße in Mönchengladbach

Die Straße Erzbergerstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,5 km, A 52 3,9 km, A 44 4,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erzbergerstraße in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 14,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Holt 3,5 km
  • E-Mobilität: 108 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mStädt. Gem. Grundschule Pesch - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule287 mGesamtschule Volksgarten Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita276 mKath. Kinderhaus Herz-Jesu - Karl-Kämpf-Allee
  • Bus158 mMönchengl Anton-Kreitz-Straße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn704 mMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn704 mMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,4 km63.632 Kfz/Tag
  • A 613,5 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
  • A 523,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium811 mStädt. Mathematisches, Naturwissenschaftliches Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule287 mGesamtschule Volksgarten Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule331 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule239 mBerufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 435 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 14,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 549 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErzbergerstraßeMönchengladbach
Grundschule435 m

Städt. Gem. Grundschule Pesch - Primarstufe -

Kita276 m

Kath. Kinderhaus Herz-Jesu - Karl-Kämpf-Allee

Bus158 m

Mönchengl Anton-Kreitz-Straße, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,4 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 549 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 736 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41065 Mönchengladbach, Lürriper Straße 17Lürriper Straße 17 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 549 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofstraße 126 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHofstraße 144 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 562 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-PeschReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 810 mQuelle
  • LidlLidlSteinmetzstr. 71 41061 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 974 m
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 736 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 789 mQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 953 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 344 mnächste lokale Versorgung
  • Café 86 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • Bäckerei Büsch
    Bäckerei · 582 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 783 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 823 mOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Borrelli
    Café · 86 mOSM
  • Pizza & ChinaboysAlleestraße 1 41061
    Imbiss / Fast Food · 95 mOSM
  • MessajeroSophienstraße 17 41065
    Bar / Kneipe / Biergarten · 418 mOSM
  • Pizzeria HeißhungerHofstraße 125
    Restaurant · 521 mOSM
  • Dolce e Gelato
    Eisdiele · 760 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Park
    Park · 238 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 653 mOSM
  • BergGartenOase
    Gartenanlage · 808 mOSM
  • Jüd. Friedhof Hügelstraße
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 592 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH41061
    Carsharing · 795 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 646 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtmitteGingterstraße 36 41069
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 468 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 47 m; Kerngebiet 200 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 65: 3, Nr. 91: 2, Nr. 101: 2, Nr. 113: 2 …

Flurstück 82320 m²Erzbergerstraße 64 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983.884 m²Erzbergerstraße 65 · 92,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 99818 m²Erzbergerstraße 65 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1987.996 m²Erzbergerstraße 65 · 46,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 83179 m²Erzbergerstraße 66 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187178 m²Erzbergerstraße 68 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75855 m²Erzbergerstraße 79 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 109118 m²Erzbergerstraße 80 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110118 m²Erzbergerstraße 82 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111328 m²Erzbergerstraße 84 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1081.931 m²Erzbergerstraße 85 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 112401 m²Erzbergerstraße 86 · 53,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113402 m²Erzbergerstraße 90 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22939 m²Erzbergerstraße 91 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 372123 m²Erzbergerstraße 91 · 85,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1951.087 m²Erzbergerstraße 92 · 75,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 223938 m²Erzbergerstraße 98 · 77,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 156249 m²Erzbergerstraße 99 · 67,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118251 m²Erzbergerstraße 100 · 87,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 671 m²Erzbergerstraße 101 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 438250 m²Erzbergerstraße 101 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119206 m²Erzbergerstraße 102 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120211 m²Erzbergerstraße 104 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121209 m²Erzbergerstraße 106 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122205 m²Erzbergerstraße 108 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123251 m²Erzbergerstraße 110 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177584 m²Erzbergerstraße 111 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124343 m²Erzbergerstraße 112 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 176304 m²Erzbergerstraße 113 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189267 m²Erzbergerstraße 113 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125203 m²Erzbergerstraße 114 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369450 m²Erzbergerstraße 115 · 66,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126185 m²Erzbergerstraße 116 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161468 m²Erzbergerstraße 117 · 59,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127205 m²Erzbergerstraße 118 · 99,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60428 m²Erzbergerstraße 119 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128185 m²Erzbergerstraße 120 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 59314 m²Erzbergerstraße 121 · 50,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129175 m²Erzbergerstraße 122 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58140 m²Erzbergerstraße 123 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 288474 m²Erzbergerstraße 124 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 208545 m²Erzbergerstraße 126 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228535 m²Erzbergerstraße 127 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2296 m²Erzbergerstraße 127 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15492 m²Erzbergerstraße 128 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251372 m²Erzbergerstraße 131 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252375 m²Erzbergerstraße 133 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253346 m²Erzbergerstraße 135 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306407 m²Erzbergerstraße 136 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254684 m²Erzbergerstraße 137 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255809 m²Erzbergerstraße 139 · 57,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31246 m²Erzbergerstraße 144 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256334 m²Erzbergerstraße 145 · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33417 m²Erzbergerstraße 146 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 257661 m²Erzbergerstraße 147 · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 277210 m²Erzbergerstraße 148 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258215 m²Erzbergerstraße 149 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25983 m²Erzbergerstraße 149 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 284460 m²Erzbergerstraße 150 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299607 m²Erzbergerstraße 151 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 285356 m²Erzbergerstraße 152 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241677 m²Erzbergerstraße 153 · 58,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50146 m²Erzbergerstraße 154 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250724 m²Erzbergerstraße 155 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55137 m²Erzbergerstraße 156 · 81,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18891 m²Erzbergerstraße 156 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204277 m²Erzbergerstraße 158 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203671 m²Erzbergerstraße 159 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204753 m²Erzbergerstraße 161 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59139 m²Erzbergerstraße 162 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19166 m²Erzbergerstraße 162 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60139 m²Erzbergerstraße 164 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19254 m²Erzbergerstraße 164 · 76,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61142 m²Erzbergerstraße 166 · 78,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19334 m²Erzbergerstraße 166 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63294 m²Erzbergerstraße 168 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217581 m²Erzbergerstraße 170 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58565 m²Erzbergerstraße 179 · 66,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2861.228 m²Erzbergerstraße 182 · 61,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 233189 m²Erzbergerstraße 184 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403442 m²Erzbergerstraße 185 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120210 m²Erzbergerstraße 186 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121234 m²Erzbergerstraße 188 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122209 m²Erzbergerstraße 188 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927 m²Erzbergerstraße 189 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10236 m²Erzbergerstraße 189 · 77,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4627 m²Erzbergerstraße 189 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2531 m²Erzbergerstraße 189 · 55,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11333 m²Erzbergerstraße 191 · 59,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123504 m²Erzbergerstraße 192 · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 608498 m²Erzbergerstraße 193 · 59,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 61096 m²Erzbergerstraße 193 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 567550 m²Erzbergerstraße 195 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557330 m²Erzbergerstraße 197 b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212574 m²Erzbergerstraße 198 · 47,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19269 m²Erzbergerstraße 199 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255548 m²Erzbergerstraße 200 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258515 m²Erzbergerstraße 202 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 259387 m²Erzbergerstraße 204 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 546807 m²Erzbergerstraße 205 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 100.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erzbergerstraße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erzbergerstraße
AbkürzungErzbergerstr.
Postleitzahl41061
OrtMönchengladbach
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.190563
Längengrad6.449207
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR