Eschenweg in 23683 Scharbeutz

Straßenprofil

Eschenweg in Scharbeutz

Die Straße Eschenweg liegt in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharbeutz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 226 11,2 km, A 20 18,1 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 917 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 161 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,3 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule1,2 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita650 mAWO Strandkindergarten Scharbeutz
  • Bus161 mScharbeutz Erlenweg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn917 mScharbeutz, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,4 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 22611,2 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPönitzer Seengebiet, Schwartautal und Curauer Moor · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzPönitzer Seenplatte und Haffwiesen, Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pönitzer Seengebiet; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Pönitzer Seengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, Regionalbahn 917 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 161 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 821 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Pansdorf 2,3 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Naturnähe66/10011,8 % Wald, 5,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegScharbeutz
Grundschule697 m

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita650 m

AWO Strandkindergarten Scharbeutz

Bus/Rufbus161 m

Scharbeutz Erlenweg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 917 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 161 m

Klinik / Notfall9,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4327,4 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 821 m
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 391 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Northbeach
    Kiosk / Convenience · 391 mOSM
  • Brede
    Bäckerei · 937 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JFK
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • Hamptons
    Restaurant · 414 mOSM
  • Hamptons
    Café · 419 mOSM
  • Grill-Master
    Imbiss / Fast Food · 708 mOSM
  • Eiscafe Portofino
    Eisdiele · 945 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Friedhof Kammerweg
    Friedhof · 347 mOSM
  • Park
    Park · 377 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Waldhochseilgarten Scharbeutz
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Gräsermeer
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tobisRad
    Fahrradverleih · 971 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ScharbeutzKammerweg 39 23683 Scharbeutz
    Polizei · 407 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ScharbeutzSchulstraße 7 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 627 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 832 mOSM
  • SOEX collecting Germany GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eschenweg, 23683 Scharbeutz
Position: 54.016315, 10.759084

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 130/91783 m²Eschenweg 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/79769 m²Eschenweg 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/97816 m²Eschenweg 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/83816 m²Eschenweg 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1061.068 m²Eschenweg 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/841.077 m²Eschenweg 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/98748 m²Eschenweg 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/82811 m²Eschenweg 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/99687 m²Eschenweg 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/81748 m²Eschenweg 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/100894 m²Eschenweg 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/133869 m²Eschenweg 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/101933 m²Eschenweg 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2511.059 m²Eschenweg 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/102714 m²Eschenweg 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/86913 m²Eschenweg 16 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/103672 m²Eschenweg 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/87679 m²Eschenweg 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/104743 m²Eschenweg 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/88680 m²Eschenweg 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/105832 m²Eschenweg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/89703 m²Eschenweg 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/901.241 m²Eschenweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Scharbeutz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl23683
OrtScharbeutz
OrtsteilScharbeutz
Breitengrad54.016315
Längengrad10.759084
Vorwahl04503, 04504, 04524, 04563
TelefonnetzTimmendorfer Strand, Ratekau, Scharbeutz-Pönitz, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeScharbeutz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR