Eschenweg in 26556 Eversmeer

Straßenprofil

Eschenweg in Eversmeer

Die Straße Eschenweg liegt in Eversmeer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26556 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 22,4 km, A 28 33,1 km, A 29 38,2 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Eversmeer erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 16,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.475 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 7.312 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 22,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 10,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Westerholt
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Westerholt
  • Kita3,0 kmKindergarten Lüttje Kinnerhus Eversmeer
  • Bus316 mEversmeer Ewen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße12,1 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3122,4 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2833,1 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Westerholt · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung · 41,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich · 41,0 % FFH, Ewiges Meer · 41,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor · 27,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor | Naturschutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Ewiges Meer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 316 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 12.668 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 31,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Standortmarkt51/100Kaufkraft 23.475 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 7.312 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegEversmeer
Grundschule3,4 km

Grundschule Westerholt

Kita3,0 km

Kindergarten Lüttje Kinnerhus Eversmeer

Bus316 m

Eversmeer Ewen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7212,1 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAuricher Straße 14b 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA MaltzahnNordener Str. 1 26556 Westerholt
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlAuricher Straße 3 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 855 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • VictorburDornumer Straße 2 26556 Westerholt
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • HOL' ABKreihüttenmoorweg 12a 26607 Aurich
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafè Zum Ewigen MeerParkplatzstraße 3 26556 Eversmeer
    Café · 855 mOSM
  • Holtriemer HofNordener Straße 50 26556 Nenndorf
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • chicken & chipsEsenser Straße 1 26556 Westerholt
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Bernuthsfelder Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Friedhof Westerholt
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM
  • Moormuseum MoordorfVictorburer Moor 7a 26624 Südbrookmerland
    Park · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westerholt/Nenndorf
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation GroßheideAm Markt 10 26532 Großheide
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • E-66
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.475 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Eversmeer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/951.755 m²Eschenweg 1 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/38875 m²Eschenweg 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/37817 m²Eschenweg 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26833 m²Eschenweg 5 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41408 m²Eschenweg 6 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/40409 m²Eschenweg 6A · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27833 m²Eschenweg 7 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/35817 m²Eschenweg 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/28833 m²Eschenweg 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/34817 m²Eschenweg 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/29786 m²Eschenweg 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/33762 m²Eschenweg 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/30913 m²Eschenweg 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/321.039 m²Eschenweg 14 · 21,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Eversmeer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl26556
OrtEversmeer
Breitengrad53.56245
Längengrad7.433308
Vorwahl04975
TelefonnetzWesterholt Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeEversmeer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR