Eschenweg in 34123 Kassel

Straßenprofil

Eschenweg in Kassel

Die Straße Eschenweg liegt in Kassel im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 49 2,0 km, A 44 3,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Kassel im Bereich Bettenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 506 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 507 m, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Ost 1,3 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule506 mSchule Am Lindenberg
  • Weiterführende Schule1,2 kmOffene Schule Waldau
  • Kita188 mStädt. Kindertagesstätte Lindenberg
  • Bus113 mKassel Kastanienweg, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße4,1 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Kassel-Ost
  • A 492,0 kmA 49 / AS Kassel-Industriepark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmOffene Schule Waldau · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmGeorg-Büchner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 507 m, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 312 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegKassel
Grundschule506 m

Schule Am Lindenberg

Kita188 m

Städt. Kindertagesstätte Lindenberg

Bus/Rufbus113 m

Kassel Kastanienweg, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 507 m

Klinik / Notfall4,4 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,1 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAFlorian FaulstichForstbachweg 47 34123 Kassel
    Lebensmittel · 312 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 594 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Waldau, Kasseler Str. 76Kasseler Str. 76 34123 Kassel-Waldau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 310 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 313 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 310 mOSM
  • ApelForstbachweg 47a 34123 Kassel
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt FaulstichForstbachweg 58 34123 Kassel
    Getränkemarkt · 520 mOSM
  • Metzgerei SchumacherHauptstraße 66 Lohfelden
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Forststube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 313 mOSM
  • SofranEibenweg 1 34123 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 327 mOSM
  • Café
    Café · 913 mOSM
  • MasloOchshäuser Dorfstraße 12 34253 Lohfelden
    Restaurant · 998 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Park
    Park · 373 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Turnhalle der Grundschule am Lindenberg
    Sportzentrum · 454 mOSM
  • Friedhof Ochshausen
    Friedhof · 952 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ForstefeldFaustmühlenweg 31 34123 Kassel
    Feuerwehr · 234 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 903 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 966 mOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 317 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 376 m; Acker 2 €/m² in 376 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 19A: 2

Flurstück 419/561.083 m²Eschenweg 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/20621 m²Eschenweg 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/19434 m²Eschenweg 2A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/106585 m²Eschenweg 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/561.007 m²Eschenweg 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/107500 m²Eschenweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/561.154 m²Eschenweg 5 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/93485 m²Eschenweg 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/92528 m²Eschenweg 6A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/561.159 m²Eschenweg 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/561.138 m²Eschenweg 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/561.065 m²Eschenweg 9 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/561.060 m²Eschenweg 10 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/561.030 m²Eschenweg 11 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/50553 m²Eschenweg 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/100413 m²Eschenweg 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/101723 m²Eschenweg 13A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/561.063 m²Eschenweg 14 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/561.050 m²Eschenweg 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/52481 m²Eschenweg 17 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/53586 m²Eschenweg 17A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17600 m²Eschenweg 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/18431 m²Eschenweg 18A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/48492 m²Eschenweg 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/43521 m²Eschenweg 19A · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4991 m²Eschenweg 19A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 56/94505 m²Eschenweg 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/95514 m²Eschenweg 20A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/75609 m²Eschenweg 20B · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/36597 m²Eschenweg 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/37542 m²Eschenweg 21A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/76448 m²Eschenweg 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/561.013 m²Eschenweg 23 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/105384 m²Eschenweg 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/561.116 m²Eschenweg 25 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/24934 m²Eschenweg 27 · 11,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34123

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl34123
OrtKassel
OrtsteilBettenhausen
Breitengrad51.29031
Längengrad9.545975
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR