Espelner Str. / Espelner Straße in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Espelner Straße in Hövelhof

Die Straße Espelner Straße liegt in Hövelhof im Bereich Espeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Espeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 6,5 km, A 2 13,1 km, A 44 24,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Espelner Straße in Hövelhof im Bereich Espeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 6,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 9.719 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmKath. Grundschule Ostenland
  • Weiterführende Schule5,1 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita87 mKommunale Kindertageseinrichtung Espeln
  • Bus54 mEspeln, Dorfplatz, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße6,8 km9.719 Kfz/Tag
  • A 336,5 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 213,1 kmA 2 / AS Gütersloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule6,8 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Espelner StraßeHövelhof
Grundschule3,0 km

Kath. Grundschule Ostenland

Kita87 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Espeln

Bus54 m

Espeln, Dorfplatz, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall16,1 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 646,8 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center Lüning HövelhofBielefelder Str. 19 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hausschlachterei WeckerKösterweg 10 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Goeken backenAuf dem Haupte 42 33129 Delbrück
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Vollgut
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Back- und Lebensmittelhaus
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PapeWeststraße 20 33129 Delbrück
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Claudio's Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café BrinkmeierNeubrückstraße 19 33129 Delbrück
    Café · 3,9 kmOSM
  • Café Brinkmeier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eis Cafe VeneziaHauptstraße 24 33415 Verl
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 175 mOSM
  • Heideflieger
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug OstenlandAuf dem Haupte 33 33129 Delbrück
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Kläranlage Hövelhof
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 41 m; Acker 11 €/m² in 41 m; Grünland 5 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56 a: 2, Nr. 58: 3, Nr. 65: 3, Nr. 117: 2

Flurstück 551.633 m²Espelner Straße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.012 m²Espelner Straße 30 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114.213 m²Espelner Straße 32 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22411.146 m²Espelner Straße 33 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 171.885 m²Espelner Straße 41 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21714.119 m²Espelner Straße 47 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 143311 m²Espelner Straße 50 · 0,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 159556 m²Espelner Straße 56 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83350 m²Espelner Straße 56 a · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158100 m²Espelner Straße 56 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31711 m²Espelner Straße 57 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.560 m²Espelner Straße 58 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8228 m²Espelner Straße 58 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18031 m²Espelner Straße 58 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32475 m²Espelner Straße 59 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34353 m²Espelner Straße 61 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6210.463 m²Espelner Straße 63 · 2,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 961.590 m²Espelner Straße 65 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9750 m²Espelner Straße 65 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137790 m²Espelner Straße 65 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272.949 m²Espelner Straße 69 · 25,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 434.269 m²Espelner Straße 70 · 12,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 451.751 m²Espelner Straße 74 · 5,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 466.979 m²Espelner Straße 76 · 64,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 573.128 m²Espelner Straße 77 · 7,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17914.786 m²Espelner Straße 78 · 11,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1781.485 m²Espelner Straße 78 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902.684 m²Espelner Straße 79 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55967 m²Espelner Straße 88 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543.111 m²Espelner Straße 90 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.511 m²Espelner Straße 92 · 7,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 961.952 m²Espelner Straße 94 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95540 m²Espelner Straße 94 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.669 m²Espelner Straße 96 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92843 m²Espelner Straße 96 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083.030 m²Espelner Straße 97 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60903 m²Espelner Straße 98 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.052 m²Espelner Straße 101 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182.318 m²Espelner Straße 103 · 35,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4113.658 m²Espelner Straße 105 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 431.222 m²Espelner Straße 107 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424.998 m²Espelner Straße 111 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2632.160 m²Espelner Straße 117 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 271.021 m²Espelner Straße 117 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.889 m²Espelner Straße 120 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259.545 m²Espelner Straße 123 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Espelner Straße in Hövelhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert135 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Espelner Straße
AbkürzungEspelner Str.
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilEspeln
Breitengrad51.820683
Längengrad8.593456
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR