Hövelhof Espeln

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Espeln in Hövelhof grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Espeln liegt in Hövelhof und ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Das Zentrum von Espeln ist 0,1 km westlich und 4,4 km nördlich vom Zentrum von Hövelhof entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Espeln in Hövelhof ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 3,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 171 m, 47.439 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +11878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 171 m, 47.439 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Stukenbrock-Senne 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn78
  • Naturnähe28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hövelhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.739 aktive Einheiten, 57,4 MW Nettoleistung, Solar 1.950 / 28,8 MW; Wind 3 / 19,6 MW; Speicher 766 / 4,8 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.175 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.407 Wohnungen, 4.271 Wohngebäude (Hövelhof)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 152 leerstehende Wohnungen (Hövelhof, Sennegemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn, regionales Traumazentrum, Paderborn, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizei, Stukenbrock, Hubschrauberlandeplatz, Schloß Holte-Stukenbrock, 3,1 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Senne Katholische Bekenntnisschule der Gemeinde Hövelhof -Primarstufe- (1,3 km); weiterführend: Krollbachschule Gem. Hauptschule der Gemeinde Hövelhof - Sekundarstufe I - (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Paderborn, A 33, 171 m, 47.439 Kfz/Tag, 7.930 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 38,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.889 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.168 Kraftfahrzeuge insgesamt, 974 Krafträder, 736 Lkw (Hövelhof, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.867 registrierte Fälle, 5.978 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Paderborn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 31,7 % FFH-Gebiete, 31,5 % Vogelschutzgebiet, 39,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 354 ha, Industrie/Gewerbe 120 ha (Hövelhof, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 136 Paderborn, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,3 %, stärkste Erststimme: CDU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,3 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 11,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,2 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,3 % im Bundestagswahlkreis 136
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.600, verfügbares Einkommen 23.305 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Hövelhof)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.809 Einwohner (Stand 31.12.2024), +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.680 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.596 ab 65 Jahre (21,4 %) (Hövelhof, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.655 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hövelhof), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 118 (879 Zuzüge, 761 Fortzüge) (Hövelhof, 2024)
Sterbefälle196 Sterbefälle (Hövelhof, 2024)
Zensus 202216.497 Einwohner (Hövelhof, Sennegemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Stukenbrock-Senne, A033023, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Espeln in Hövelhof

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Espeln

Fakten zur Gemeinde Hövelhof, Sennegemeinde
Gemeindeschlüssel05774024
Regionalschlüssel057740024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hövelhof
Schloßstraße 14
33161 Hövelhof, Sennegemeinde
Bevölkerungsdichte238 Ew. je km²
Fläche70,74 km²
Einwohner16.809
davon weiblich8.408
davon männlich8.401
Breitengrad51.820858
Längengrad8.593206
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde
Steuersätze in Hövelhof, Sennegemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hövelhof, Sennegemeinde186560414

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,5 Mio. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto14,2 Mio. EUR2023, 844 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,4 Mio. EUR2023, 1.629 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,60 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,65 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.655Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer414 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.