Eulenstr. / Eulenstraße in 22763 Hamburg

Straßenprofil

Eulenstraße in Hamburg

Die Straße Eulenstraße liegt in Hamburg im Bereich Ottensen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22763, 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottensen, Ottensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,9 km, A 26 6,7 km, A 255 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eulenstraße in Hamburg im Bereich Ottensen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 110 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 722 m, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 3,0 km, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 1,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule110 mRudolf-Steiner-Schule Altona
  • Weiterführende Schule110 mRudolf-Steiner-Schule Altona
  • Kita62 mKiGa Mein Lieb Marin Eißing
  • Bus132 mHamburg, Große Brunnenstraße, ca. 434 Abfahrten werktags
  • S-Bahn722 mHamburg, Altona, ca. 1.295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn824 mHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,0 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,9 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 266,7 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium165 mGymnasium Altona · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule744 mBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule744 mBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule437 mSchule Rothestraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 110 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 722 m, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 3,0 km, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EulenstraßeHamburg
Grundschule110 m

Rudolf-Steiner-Schule Altona

Kita62 m

KiGa Mein Lieb Marin Eißing

Bus132 m

Hamburg, Große Brunnenstraße, ca. 434 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 722 m, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 3,0 km

Klinik / Notfall1,4 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,0 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 580 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 473 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BandeltOttenser Hauptstr. 10 22765 Hamburg
    Lebensmittel · 580 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahrenfelder Straße 188 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 584 m
  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 697 m
  • LidlLidlPaul-Nevermann-Platz 15-16 22765 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bahrenfelder StraßeBahrenfelder Straße 134 22765 Hamburg
    Drogerie · 473 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 624 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 814 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 99 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk & Bäcker
    Kiosk / Convenience · 99 mOSM
  • Kernenergie
    Obst/Gemüse · 191 mOSM
  • Arnolds Backstube und KioskArnoldstraße 52-54 22763 Hamburg
    Bäckerei · 248 mOSM
  • GP GetränkeShopArnoldstraße 34 22765 Hamburg
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • Geflügel SchöneckeOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 608 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HatariEulenstraße 77 22763 Hamburg
    Restaurant · 115 mOSM
  • PavillonBei der Reitbahn 9 22763 Hamburg
    Café · 115 mOSM
  • EisliebeBei der Reitbahn 2 22763 Hamburg
    Eisdiele · 132 mOSM
  • Lais
    Bar / Kneipe / Biergarten · 142 mOSM
  • ÇiğköftemGroße Brunnenstraße 118 22763 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 52 mOSM
  • Kemal-Altun-Platz
    Park · 221 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 254 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 271 mOSM
  • Gottfried-Tönsfeldt-Sportplatz
    Sportzentrum · 341 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fischersallee / Bleickenallee
    Fahrradverleih · 94 mOSM
  • Cambio HAM Behring
    Carsharing · 405 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-AltonaHarkortstraße 79 22765 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ottensen-BahrenfeldFriesenweg 5d 22763 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 3, Nr. 43: 3

Flurstück 167182 m²Eulenstraße 20 · 71,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 169423 m²Eulenstraße 28 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3765839 m²Eulenstraße 31 · 54,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 4196488 m²Eulenstraße 31 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 4198656 m²Eulenstraße 31 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 170174 m²Eulenstraße 32 · 90,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171165 m²Eulenstraße 34 · 93,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687203 m²Eulenstraße 35 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688340 m²Eulenstraße 37 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3768332 m²Eulenstraße 41 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690642 m²Eulenstraße 43 · 85,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 263228 m²Eulenstraße 43 · 98,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 263351 m²Eulenstraße 43 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 106285 m²Eulenstraße 51 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 476163 m²Eulenstraße 52 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4759170 m²Eulenstraße 54 · 90,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 105287 m²Eulenstraße 55 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198300 m²Eulenstraße 56 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5414327 m²Eulenstraße 59a · 83,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103267 m²Eulenstraße 61 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102302 m²Eulenstraße 63 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11412.214 m²Eulenstraße 68 · 22,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1139891 m²Eulenstraße 72 · 6,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 101220 m²Eulenstraße 75 · 98,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1133370 m²Eulenstraße 87 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1132327 m²Eulenstraße 89 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1130302 m²Eulenstraße 95 · 75,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eulenstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eulenstraße
AbkürzungEulenstr.
Postleitzahl22763
OrtHamburg
OrtsteilOttensen
Breitengrad53.550903
Längengrad9.923609
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Eulenstraße