Eutinger Str. / Eutinger Straße in 75181 Pforzheim

Straßenprofil

Eutinger Straße in Pforzheim

Die Straße Eutinger Straße liegt in Pforzheim im Bereich Eutingen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 75175, 75181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eutingen, Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,1 km, A 5 23,5 km, A 81 24,2 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eutinger Straße in Pforzheim im Bereich Eutingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 716 m, Tram 21,9 km, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmBuckenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule747 mKarl-Friedrich-Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,3 kmAWO Kita Krümelchen
  • Bus294 mEutingen West, ca. 253 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn716 mEutingen, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 82,1 kmA 8 / AS Pforzheim-Nord
  • A 523,5 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKonrad-Adenauer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 85 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 294 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 716 m, Tram 21,9 km, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.135 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 747 m
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eutinger StraßePforzheim
Grundschule2,6 km

Buckenberg-Schule Grundschule

Kita2,3 km

AWO Kita Krümelchen

Bus294 m

Eutingen West, ca. 253 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 716 m, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 85 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 191 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 85 mQuelle
  • NettoNetto City - 75181 Pforzheim-Eutingen, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 75181 Pforzheim-Eutingen
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZellingStrietweg 70 75181 Pforzheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 191 mQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 360 mOSM
  • Kuppinger
    Metzgerei · 448 mOSM
  • Ferenz
    Kiosk / Convenience · 479 mOSM
  • KatzHauptstraße 103 75181 Pforzheim
    Bäckerei · 969 mOSM
  • Lindemann Fruchtsäfte
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadt Pforzheim BärenHauptstraße 70 75181 Pforzheim
    Restaurant · 533 mOSM
  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 876 mOSM
  • Eisenbahner Sportverein 1929 e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 887 mOSM
  • Imbiss am Henne HofKieselbronner Straße 40d 75177 Pforzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bistro im Gasometer
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Schwimmhalle EutingenInselstraße 3 75181 Pforzheim
    Sportzentrum · 810 mOSM
  • Enzauenpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Eutingen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 732 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung EutingenInselstraße 2 75181 Pforzheim
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeiposten Pforzheim-BuckenbergLion-Feuchtwanger-Allee 3 75175 Pforzheim
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 145 mOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 614 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 715 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eutinger Straße, 75181 Pforzheim
Position: 48.904453, 8.738900

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eutinger Straße in Pforzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eutinger Straße
AbkürzungEutinger Str.
Postleitzahl75181
OrtPforzheim
OrtsteilEutingen
Breitengrad48.904453
Längengrad8.7389
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Eutinger Straße