Everskamp in 48734 Reken

Straßenprofil

Everskamp in Reken

Die Straße Everskamp liegt in Reken im Bereich Klein Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 4,8 km, A 43 9,2 km, A 52 11,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Everskamp in Reken im Bereich Klein Reken erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 660 m, Tram 23,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 4,8 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 39.957 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mAntoniusschule Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken
  • Kita455 mKath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus59 mKlein Reken, Halterner Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn660 mKlein Reken, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße6,6 km39.957 Kfz/Tag
  • A 314,8 kmA 31 / AS Reken
  • A 439,2 kmA 43 / AS Lavesum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule6,2 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 59 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 660 m, Tram 23,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EverskampReken
Grundschule577 m

Antoniusschule Gemeinschaftsgrundschule

Kita455 m

Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus59 m

Klein Reken, Halterner Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 660 m, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 316,6 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeilsBahnhofstraße 31 48734 Reken-Bahnhof
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46286 Dorsten, Fritz-Eggeling-Allee 7Fritz-Eggeling-Allee 7 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ludgers StadtbäckereiDorfstraße 7 48734 Reken
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Lembecker Getränkemarkt e.K. PossemeyerLippramsdorfer Straße 9 46286 Dorsten
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter GartenDorfstraße 14 48734 Reken
    Restaurant · 440 mOSM
  • Rekener GrillDorfstraße 9 48734 Reken
    Imbiss / Fast Food · 487 mOSM
  • Up'n halben WegFrankenstraße 9 48734 Reken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Böhmer´s - Café Bistro u. BiergartenSchulstraße 11 46286 Dorsten
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Friedhof St. Antonius
    Friedhof · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Forellenpark Quellental
    Park · 328 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 425 mOSM
  • SportzentrumSchluerweg 21 46286 Dorsten
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LembeckLippramsdorfer Straße 15 46286 Dorsten
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • Polizeiwache WulfenMarktallee 25 46286 Dorsten
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 734 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 63 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 63 m; Acker 13 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3

Flurstück 748603 m²Everskamp 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730695 m²Everskamp 2 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747593 m²Everskamp 3 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727651 m²Everskamp 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746590 m²Everskamp 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728653 m²Everskamp 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745586 m²Everskamp 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724662 m²Everskamp 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731520 m²Everskamp 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725565 m²Everskamp 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732675 m²Everskamp 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726557 m²Everskamp 12 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818531 m²Everskamp 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821556 m²Everskamp 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834521 m²Everskamp 16 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752424 m²Everskamp 18 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753124 m²Everskamp 18 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754118 m²Everskamp 18 · 37,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Everskamp in Reken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Everskamp
NameEverskamp
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilKlein Reken
Breitengrad51.786869
Längengrad7.044759
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR