Färbergasse in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Färbergasse in Wurzen

Die Straße Färbergasse liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,2 km, A 38 14,2 km, A 72 27,3 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Färbergasse in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 500 m, Tram 17,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,2 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule618 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus216 mWurzen, Beethovenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn500 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn500 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße11,7 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1411,2 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule618 mPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule553 mBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule1,4 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 500 m, Tram 17,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 171 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 538 m, weiterführend 618 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FärbergasseWurzen
Grundschule538 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus216 m

Wurzen, Beethovenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 500 m, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall21,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,7 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 235 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 171 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 235 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 729 m
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 916 m
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 171 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 54 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 72 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backwaren Stefan KremerWenceslaigasse 30 04808 Wurzen
    Bäckerei · 54 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 255 mOSM
  • Landfleischerei SteinJacobsgasse 11 04808 Wurzen
    Metzgerei · 279 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 442 mOSM
  • Lösch DepotStraße des Friedens 10b 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 552 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • First DinerWenceslaigasse 29 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 72 mOSM
  • St. WenzelDresdener Straße 1 04808 Wurzen
    Restaurant · 82 mOSM
  • Zum Alten Hut
    Bar / Kneipe / Biergarten · 169 mOSM
  • DomcaféLiegenbank 2 04808 Wurzen
    Café · 171 mOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 176 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Ringelnatz-Park
    Park · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 258 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 460480 m²Färbergasse 1 · 80,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363580 m²Färbergasse 2 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364360 m²Färbergasse 4 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365760 m²Färbergasse 6 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366280 m²Färbergasse 8 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367520 m²Färbergasse 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368210 m²Färbergasse 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369160 m²Färbergasse 14 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/1122 m²Färbergasse 15 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/2128 m²Färbergasse 15 · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370410 m²Färbergasse 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45190 m²Färbergasse 17 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371440 m²Färbergasse 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38370 m²Färbergasse 19 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372310 m²Färbergasse 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38450 m²Färbergasse 21 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373430 m²Färbergasse 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38560 m²Färbergasse 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/a280 m²Färbergasse 23a · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/2140 m²Färbergasse 24 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392240 m²Färbergasse 25 · 61,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 375380 m²Färbergasse 26 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/3413 m²Färbergasse 28 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37770 m²Färbergasse 30 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378100 m²Färbergasse 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333210 m²Färbergasse 34 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33280 m²Färbergasse 36 · 65,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Färbergasse in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Färbergasse
NameFärbergasse
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.367989
Längengrad12.734618
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR