Fahrenbacher Str. / Fahrenbacher Straße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Fahrenbacher Straße in Fürth

Die Straße Fahrenbacher Straße liegt in Fürth im Bereich Fahrenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fahrenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,4 km, A 659 14,6 km, A 67 15,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahrenbacher Straße in Fürth im Bereich Fahrenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 565 m, Tram 12,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 11,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita0 mKindergarten Schmwalbennest
  • Bus351 mFahrenbach, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn565 mLörzenbach-Fahrenbach, Bahnhof, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße6,5 km18.689 Kfz/Tag
  • A 511,4 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65914,6 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,0 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 486 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 351 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 565 m, Tram 12,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fahrenbacher StraßeFürth
Grundschule1,4 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita0 m

Kindergarten Schmwalbennest

Bus351 m

Fahrenbach, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 565 m, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,5 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 486 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth-Odenwald, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 64658 Fürth-Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 521 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 503 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauernhof JägerWaldstraße 2 64658 Fürth
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Getränke CityHeppenheimer Straße 74 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 432 mOSM
  • Metzgerei EmichHeppenheimer Straße 31 64658 Fürth
    Metzgerei · 957 mOSM
  • Blasinger-Kredel
    Kiosk / Convenience · 999 mOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BachertFahrenbacher Straße 137 64658 Fürth
    Restaurant · 521 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 558 mOSM
  • Cafe MokkaHeppenheimer Straße 39 64658 Fürth
    Café · 837 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 992 mOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenhaus Hassia 1928 e. V.Fahrenbacher Straße 50 64658 Fürth
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Schiessstand
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Park
    Park · 719 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 760 mOSM
  • Friedhof Fürth
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Graben
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fahrenbach
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 928 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahrenbacher Straße in Fürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahrenbacher Straße
AbkürzungFahrenbacher Str.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFahrenbach
Breitengrad49.641041
Längengrad8.771755
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR