Waldstr. / Waldstraße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Waldstraße in Fürth

Die Straße Waldstraße liegt in Fürth im Bereich Fahrenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fahrenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,3 km, A 659 14,3 km, A 67 16,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Fürth im Bereich Fahrenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 462 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 725 m, Tram 12,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 11,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita590 mKindergarten Schmwalbennest
  • Bus462 mFahrenbach, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mLörzenbach-Fahrenbach, Bahnhof, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße6,1 km18.689 Kfz/Tag
  • A 511,3 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65914,3 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,4 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 462 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 725 m, Tram 12,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,4 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeFürth
Grundschule1,7 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita590 m

Kindergarten Schmwalbennest

Bus462 m

Fahrenbach, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 462 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 725 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall10,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,1 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64668 Rimbach, Staatsstr. 48-50Staatsstr. 48-50 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 448 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 453 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauernhof JägerWaldstraße 2 64658 Fürth
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Getränke CityHeppenheimer Straße 74 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei EmichHeppenheimer Straße 31 64658 Fürth
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Blasinger-Kredel
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BachertFahrenbacher Straße 137 64658 Fürth
    Restaurant · 453 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Cafe MokkaHeppenheimer Straße 39 64658 Fürth
    Café · 1,4 kmOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Sporthalle SV FahrenbachFahrenbacher Straße 120 64658 Fürth
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Park
    Park · 975 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Lörzenbach
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Graben
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fahrenbach
    Feuerwehr · 412 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage Mörlenbach
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 207/3311 m²Waldstraße 1 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 207/4961 m²Waldstraße 1A · 51,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 215/33.542 m²Waldstraße 2 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 230/102.484 m²Waldstraße 2 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 220/1455 m²Waldstraße 4 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/4544 m²Waldstraße 7 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/11.125 m²Waldstraße 8 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2759 m²Waldstraße 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/3837 m²Waldstraße 12 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/14232 m²Waldstraße 13 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/11598 m²Waldstraße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/7162 m²Waldstraße 15 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1249 m²Waldstraße 17 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/12923 m²Waldstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1331 m²Waldstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/11.157 m²Waldstraße 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11.541 m²Waldstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 194/1408 m²Waldstraße 21 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/2507 m²Waldstraße 22 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/8683 m²Waldstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/7936 m²Waldstraße 26 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/15.349 m²Waldstraße 27 · 15,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 259/2932 m²Waldstraße 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/7803 m²Waldstraße 29 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/4995 m²Waldstraße 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/3836 m²Waldstraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/101.228 m²Waldstraße 32 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/9710 m²Waldstraße 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/8931 m²Waldstraße 33A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10825 m²Waldstraße 34 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/21.198 m²Waldstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/31.000 m²Waldstraße 35A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14829.781 m²Waldstraße 35D · 10,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/341.030 m²Waldstraße 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/27868 m²Waldstraße 37 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.105 m²Waldstraße 38 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2761 m²Waldstraße 39 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12849 m²Waldstraße 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18882 m²Waldstraße 41 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3888 m²Waldstraße 42 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19591 m²Waldstraße 43 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/35874 m²Waldstraße 44 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/24541 m²Waldstraße 45 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31878 m²Waldstraße 46 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/25469 m²Waldstraße 47 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/30989 m²Waldstraße 48 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/26575 m²Waldstraße 49 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/482.429 m²Waldstraße 50 · 7,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFahrenbach
Breitengrad49.635876
Längengrad8.773592
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR