Faldehörn in 24610 Gönnebek

Straßenprofil

Faldehörn in Gönnebek

Die Straße Faldehörn liegt in Gönnebek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24610 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 5,3 km, A 7 14,2 km, A 215 18,8 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Faldehörn in Gönnebek erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Faldehörn in Gönnebek ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo -1. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,5 km, 16.742 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,7 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bornhöved 5,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Groß Kummerfeld
  • Weiterführende Schule4,7 kmRichard-Hallmann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Trappenkamp in Trappenkamp
  • Kita2,8 kmKindertagespflege "Jettchens Kindertagespflege"
  • Bus1,5 kmGroß Kummerfeld, Brammerhörn, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmRickling, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße7,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 215,3 kmA 21 / AS Bornhöved
  • A 714,2 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,8 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 3,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,84 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt89/1005,52 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Bornhöved 5,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 5,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FaldehörnGönnebek
Grundschule4,4 km

Grundschule Groß Kummerfeld

Kita2,8 km

Kindertagespflege "Jettchens Kindertagespflege"

Bus1,5 km

Groß Kummerfeld, Brammerhörn, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall10,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 217,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGablonzer Straße 5 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA KlaukeGablonzer Str. 18 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Faldehörn, 24610 Gönnebek
Position: 54.047276, 10.147040

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Faldehörn in Gönnebek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Faldehörn
NameFaldehörn
Postleitzahl24610
OrtGönnebek
Breitengrad54.047276
Längengrad10.14704
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeGönnebek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR