Gärtnersiedlung in 24610 Gönnebek

Straßenprofil

Gärtnersiedlung in Gönnebek

Die Straße Gärtnersiedlung liegt in Gönnebek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24610 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,6 km, A 20 17,0 km, A 7 17,7 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnersiedlung in Gönnebek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 134 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 2,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Trappenkamp, Grundschule der Gemeinde Trappenkamp
  • Weiterführende Schule1,8 kmRichard-Hallmann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Trappenkamp in Trappenkamp
  • Kita1,5 kmFranny`s Mäusebande, Behrens
  • Bus134 mGönnebek, Gärtnersiedlung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmRickling, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße5,9 km16.742 Kfz/Tag
  • A 212,6 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2017,0 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,1 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 3,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,84 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 134 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt89/1005,52 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Trappenkamp 2,6 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 5,1 Min.
  • Naturnähe62/10021,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.224 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnersiedlungGönnebek
Grundschule1,7 km

Grundschule Trappenkamp, Grundschule der Gemeinde Trappenkamp

Kita1,5 km

Franny`s Mäusebande, Behrens

Bus/Rufbus134 m

Gönnebek, Gärtnersiedlung, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 134 m

Klinik / Notfall13,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215,9 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGablonzer Straße 5 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlaukeGablonzer Str. 18 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 723 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • EDEKA Frischemarkt ThegeDorfstraße 4 24635 Daldorf
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tackmann
    Café · 1,2 kmOSM
  • OlivefetaErfurter Straße 34c 24610 Trappenkamp
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Berlin DönerLindenstraße 4 24619 Bornhöved
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Ricklinger Landbrauerei "Zur Alten Försterei"Grüner Weg 1 24635
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 723 mOSM
  • Park
    Park · 837 mOSM
  • Franz-Bruche Sporthalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gönnebek
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation Trappenkamp
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • WZV
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Gemeinde Bornhöved
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windpark Schmalensee GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gärtnersiedlung, 24610 Gönnebek
Position: 54.049637, 10.200447

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 264.211 m²Gärtnersiedlung 5 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259.135 m²Gärtnersiedlung 5 a · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/1610.066 m²Gärtnersiedlung 6 b · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.722 m²Gärtnersiedlung 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211.346 m²Gärtnersiedlung 7 a · 47,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/91.751 m²Gärtnersiedlung 9 b · 23,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1/11.470 m²Gärtnersiedlung 10 b · 0,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 241.498 m²Gärtnersiedlung 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711.348 m²Gärtnersiedlung 11 a · 70,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26962 m²Gärtnersiedlung 11 b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.870 m²Gärtnersiedlung 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/179.182 m²Gärtnersiedlung 12 b · 65,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201.553 m²Gärtnersiedlung 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112.933 m²Gärtnersiedlung 13 a · 20,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 342.852 m²Gärtnersiedlung 14 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3520.011 m²Gärtnersiedlung 14 a · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/221.527 m²Gärtnersiedlung 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2312.270 m²Gärtnersiedlung 15 a · 52,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 322.258 m²Gärtnersiedlung 17 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3312.087 m²Gärtnersiedlung 17 a · 33,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 434.588 m²Gärtnersiedlung 18 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 428.749 m²Gärtnersiedlung 18 a · 65,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 416.887 m²Gärtnersiedlung 20 a · 60,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 392.341 m²Gärtnersiedlung 20 b · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/223.183 m²Gärtnersiedlung 23 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/73.471 m²Gärtnersiedlung 25 · 21,1 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2414.351 m²Gärtnersiedlung 27 · 60,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23657 m²Gärtnersiedlung 27 a · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Gärtnersiedlung
NameGärtnersiedlung
Postleitzahl24610
OrtGönnebek
Breitengrad54.049637
Längengrad10.200447
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeGönnebek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR