Falkenauer Str. / Falkenauer Straße in 09569 Oederan

Straßenprofil

Falkenauer Straße in Oederan

Die Straße Falkenauer Straße liegt in Oederan im Bereich Breitenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,3 km, A 72 20,4 km, A 14 27,5 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenauer Straße in Oederan im Bereich Breitenau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.062 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 11,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Oederan
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule Oederan
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Breitenau
  • Bus299 mBreitenau, ehem Hetzdorfer Schweiz, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHetzdorf, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße12,0 km21.314 Kfz/Tag
  • A 411,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7220,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Oederan · Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBethanien Bildungszentrum für Gesundheitsfachberufe der Bethanien Krankenhaus Chemnitz gemeinnützige GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,9 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 1,8 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFlöha- und Lößnitztal, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 10,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal; Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler | Vogelschutzgebiet: Täler in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 21.314 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe57/10010,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Falkenauer StraßeOederan
Grundschule2,6 km

Grundschule Oederan

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Breitenau

Bus299 m

Breitenau, ehem Hetzdorfer Schweiz, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall12,7 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17412,0 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09569 Oederan, Gerichtsstr. 25Gerichtsstr. 25 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 757 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchwarzStraße des Friedens 92 09569 Oederan
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Zur FreibankErnst-Thälmann-Straße 28 09557 Flöha
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • ForbergerStraße der Einheit 12 09557 Flöha
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Menzel's Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernstubeChemnitzer Straße 39 09569 Oederan
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Sothis
    Café · 2,3 kmOSM
  • Oederaner Sportbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Richter
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportverein „Grün-Weiß" Breitenau
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Paintball-Sportclub Falkenau
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Falkenau
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Kurfürstin-Anna-Garten
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Breitenau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Oederan/Breitenau
    Kläranlage · 757 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 935 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4/213.997 m²Falkenauer Straße 42 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8/813.253 m²Falkenauer Straße 43 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8/4593 m²Falkenauer Straße 43a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/91.318 m²Falkenauer Straße 43b · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/34.152 m²Falkenauer Straße 44 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12805 m²Falkenauer Straße 44a · 30,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenauer Straße in Oederan

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenauer Straße
AbkürzungFalkenauer Str.
Postleitzahl09569
OrtOederan
OrtsteilBreitenau
Breitengrad50.844437
Längengrad13.143081
Vorwahl037291, 037292
TelefonnetzAugustusburg, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOederan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR